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工程分包施工合同
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为实施某项工程,需要将该工程的某些施工内容分包给乙方,经双方友好协商,特订立本分包施工合同,以便共同遵守。
一、工程概况:
1.工程名称:(全称)
2.工程地点:(详细地址)
3.工程内容:(分包的施工内容)
4.工程规模:(简要描述)
5.工程总投资:(金额)
6.工程分包额:(金额)
二、合同条款:
1.乙方的义务:
(1)按照甲方的要求,按时完成分包工程的施工。
(2)确保分包工程的施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。
(3)负责分包工程的安全防护和环境保护工作。
(4)服从甲方的管理和协调。
(5)按约定向甲方支付分包工程款项。
2.甲方的义务:
(1)向乙方提供合格的施工场地和施工条件。
(2)向乙方提供施工图纸和技术要求。
(3)按时支付乙方的工程进度款。
(4)负责整个工程的质量、安全、进度和投资控制。
(5)协助乙方办理相关施工手续。
3.工程进度和工期:
(1)工程计划开工日期:(日期)
(2)工程计划竣工日期:(日期)
(3)乙方应按照甲方要求,制定详细的施工进度计划,并报甲方批准。
(4)乙方如因自身原因导致工程进度延误,应向甲方支付违约金。
4.工程质量:
(1)乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。
(2)乙方应确保分包工程的施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。
(3)甲方有权对分包工程的质量进行监督检查。
(4)乙方如因施工质量问题导致工程返工,应承担相应的费用。
5.工程造价和支付:
(1)乙方向甲方报价,甲方批准后,双方签订《工程分包合同》。
(2)乙方按合同约定的进度向甲方提交工程进度款申请。
(3)甲方按照实际完成工程量支付乙方工程进度款。
(4)工程竣工后,乙方按照合同约定向甲方支付尾款。
(5)甲方有权根据工程实际情况对乙方的报价进行调整。
6.违约责任:
(1)乙方如违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
(2)甲方如违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
(3)双方因不可抗力导致合同无法履行,应协商解决。
7.争议解决:
(1)双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
(2)如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、其他约定:
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:(年月日)
一、附件列表:
1.工程分包施工合同
2.施工图纸和技术要求
3.工程进度计划
4.工程质量标准
5.工程造价明细表
6.付款申请表
7.违约金计算公式
8.争议解决方式说明
9.补充协议模板
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成分包工程:
认定:以合同约定的竣工日期为准,如有延期,则认定为违约。
2.乙方未按照约定质量标准完成分包工程:
认定:按照国家相关法律法规和行业标准进行质量检验,不符合标准即为违约。
3.甲方未按照约定时间支付工程进度款:
认定:以乙方提交的付款申请表为准,如有延期,则认定为违约。
4.甲方未按照约定提供合格的施工场地和条件:
认定:以合同约定的施工场地和条件为准,如有不符,则认定为违约。
5.其他违反合同约定的行为:
认定:按照合同约定的条款进行认定。
三、法律名词及解释:
1.工程分包:指甲方将合同约定的部分工程内容分包给乙方进行施工。
2.分包合同:指甲乙双方签订的,约定乙方承担分包工程的施工义务的合同。
3.施工图纸:指甲方提供的,用于指导乙方进行施工的图纸和技术文件。
4.工程质量:指分包工程符合国家相关法律法规和行业标准的情况。
5.工程进度:指分包工程按照约定的时间节点完成的情况。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时甲方同意延长竣工日期。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方按照甲方要求进行整改,直至符合质量标准。
3.工程款项支付纠纷:
解决办法:双方按照合同约定的付款条款进行支付。
4.施工场地和条件不符:
解决办法:甲方按照合同约定提供合格的施工场地和条件。
5.合同争议:
解决办法:双方协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方为工程总承包方,乙方为专业分包施工方
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