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二手房购房协议样本3篇

篇1

二手房购房协议样本

本协议由买方甲方与卖方乙方自愿订立，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商达成一致。

一、标的物信息：

1.卖方乙方拥有完全的房屋产权，并有权出售。

2.房屋坐落于（具体地址），房产证号为（具体房产证号）。

3.房屋面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），房屋内部装修为（具体装修情况）。

4.房屋交易价格为（具体价格）人民币整。

二、价格支付方式：

1.买方甲方在签订本协议时支付定金（具体金额），剩余款项在过户前支付给卖方乙方。

2.买方甲方应及时全额付款，支付方式为（具体支付方式），在（具体时间）之前完成付款。

三、房屋过户：

1.双方约定在签订协议之日起（具体时间）内进行房屋的过户手续办理。

2.房屋的过户所需的税费、手续费以及其他相关费用由买卖双方共同承担。

3.房屋过户时，卖方乙方保证提供真实有效的房产证，买方甲方应及时接收过户手续。

四、房屋保护责任：

1.自签订本协议之日起至房屋过户完成之日止，卖方乙方应妥善保护房屋不受任何损坏。

2.若因卖方乙方过失造成房屋损坏，卖方乙方应承担修复责任，并赔偿买方甲方相应的损失。

3.买方甲方应在房屋过户后及时接管房屋，对房屋进行进一步保护和维护。

五、违约责任：

1.若买方甲方未按时支付房款的，应承担违约责任，支付给卖方乙方违约金（具体金额）。

2.若卖方乙方未按时完成房屋过户手续的，应承担违约责任，支付给买方甲方违约金（具体金额）。

3.一方违约时，对方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的经济损失。

六、其他事项：

1.本协议一式两份，双方各持一份有效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议中未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

以上为二手房购房协议样本，双方签字盖章后生效。愿双方能够信守协议，顺利完成房屋交易。

篇2

二手房购房协议样本

甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）

乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的房屋等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋名称：（房屋所在小区名称）

2.房屋地址：（房屋具体地址）

3.房屋面积：（房屋建筑面积）

4.房屋所有权证号：（房屋所有权证书编号）

5.购房价格：（房屋购买价格）

二、交易款项及支付方式

1.乙方购买甲方名下该房屋的价格为（购房价格）人民币。

2.乙方须按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：（首付款金额）人民币，即（首付比例）%的首付款，于签订本协议后7个工作日内支付。

（2）尾款：（尾款金额）人民币，于（约定日期）前支付。

3.乙方支付购房款项的方式为：（支付方式，包括银行转账、现金等）。

4.若乙方逾期支付购房款项，每天按照（逾期利率）%的比例向甲方支付逾期违约金。

三、房屋交付和过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后7个工作日内向乙方交付该房屋的产权证书及相关权利证明。

2.房屋的过户手续由乙方负责办理，双方应配合办理相关手续。乙方应按照规定支付相关税费，过户费用由乙方承担。

3.房屋的交付日期为：（约定日期），在该日期前，双方应共同确定过户手续进展及相关安排。

四、房屋状况及风险

1.甲方保证其所出售的房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方在购买房屋前应对房屋本身和周边环境进行充分调查，乙方应对购房产生的所有风险承担责任。

3.乙方购房后如发现房屋存在瑕疵或质量问题，应及时通知甲方协商解决。

五、违约责任

1.若一方未履行本协议的义务，对方有权要求履行并要求违约方承担相应的违约责任。

2.任何一方未在约定的时间内支付相关款项或办理相关过户手续的，应承担违约责任。

六、协议的解释及争议解决

1.本协议自签订之日起生效，至双方各项义务履行完毕之