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房屋租给老年人租房合同应注意什么

房屋租给老年人租房合同应注意什么

租房合同

甲方（出租方）：【姓名】

乙方（承租方）：【姓名】

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：【详细地址】。

2.房屋结构及设施：房屋为【室】【厅】【卫】，房屋内设施包括但不限于【列出主要设施】。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，经甲方同意后，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元人民币。

2.乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金【金额】元人民币。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋及设施安全。

2.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及设施符合居住要求，对房屋及设施进行定期检查和维护。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，应按日支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：【签订日期】

房屋租赁协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

和概述

1.本协议书旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

2.本协议书适用于【甲方全称】将其名下房屋出租给【乙方全称】使用的情况。

3.本协议书包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款。

第一章房屋基本信息

1.1房屋地址及设施

1.1.1甲方出租房屋地址为【详细地址】。

1.1.2房屋结构为【室】【厅】【卫】，房屋内设施包括但不限于【列出主要设施】。

1.1.3甲方保证房屋及设施符合居住要求，不存在安全隐患。

1.2房屋使用目的

1.2.1乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

1.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

1.3房屋交付

1.3.1甲方应在合同生效后【具体日期】内将房屋交付给乙方使用。

1.3.2甲方应确保交付时房屋及设施处于正常使用状态。

第二章租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知甲方，经甲方同意后，可续租。

2.2提前解除合同

2.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并支付违约金。

2.2.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下提前解除合同。

2.3房屋返还

2.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【具体日期】内将房屋及设施完好无损地交还给甲方。

2.3.2乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认房屋及设施符合交付时的状态。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【金额】元人民币。

3.1.2租金不含水、电、燃气、物业管理费等相关费用，乙方需另行支付。

3.2租金支付

3.2.1乙方应于每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期内，甲方不得随意调整租金。

3.3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲乙双方可协商调整租金。

第四章押金

4.1押金金额

4.1.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【金额】元人民币。

4.1.2押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋及设施，以及支付乙方应承担的费用。

4.2押金返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2.2乙方违反合同约定导致甲方无法返还押金的，甲方有权扣除相应金额。

4.3押金扣除

4.3.1乙方在使用过程中造成