房屋抵押贷款授权代表范本.docx

房屋抵押贷款授权代表范本

合同编号：__________

甲方（贷款人）：【完整名称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

乙方（借款人）：【完整名称】

地址：【详细地址】

联系电话：【联系电话】

联系人：【联系人姓名】

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条贷款用途

乙方保证将贷款用于【用途】，并承诺不将贷款用于违法用途。

第三条贷款期限

甲方向乙方提供的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

甲方贷款年利率为【利率】%，按季结息，结息日为每季度末月20日。

第五条还款方式

乙方采用等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为【还款金额】元整。

第六条房屋抵押

乙方将其拥有完全所有权的位于【房产地址】的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。房产证编号：【房产证编号】。

第七条抵押权的实现

乙方逾期未还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方未偿还的贷款本金及利息。

第八条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条违约责任

乙方逾期未还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率【利率】%计算。逾期超过【期限】个月的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金及利息之日终止。

甲方（贷款人）：【完整名称】

乙方（借款人）：【完整名称】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.甲方（贷款人）的营业执照副本复印件

2.甲方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（借款人）的营业执照副本复印件

4.乙方（借款人）的法定代表人身份证明复印件

5.双方签订的房屋抵押合同

6.房产证原件及复印件

7.贷款合同专用章

8.贷款授权书

9.贷款申请表

10.还款确认书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期未还款的，视为违约。

2.乙方未按照约定的用途使用贷款的，视为违约。

3.乙方提供的个人信息、财务状况等材料不真实、不完整的，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定负担或者以其他方式处置的，视为违约。

5.乙方未按照约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的甲方。

2.借款人：指接受贷款的乙方。

3.抵押物：指乙方提供给甲方作为贷款担保的房产。

4.贷款用途：指乙方使用贷款的目的和方向。

5.贷款期限：指甲方提供贷款的期限。

6.贷款利率：指甲方提供贷款的利率。

7.逾期利息：指乙方逾期还款应支付的利息。

8.等额本息还款方式：指乙方按月还款，每月还款金额固定，包含当月的本金和利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期未还款。

解决办法：甲方有权依法行使抵押权，提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

2.问题：乙方未按照约定的用途使用贷款。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用贷款。

3.问题：乙方提供的个人信息、财务状况等材料不真实、不完整。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.问题：乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定负担或者以其他方式处置。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.问题：乙方未按照约定履行合同义务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人房屋抵押贷款

2.企业房屋抵押贷款

3.房屋重建贷款

4.房屋购置贷款

5.房屋装修贷款

6.其他需要提供房屋抵押的贷款场景

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方保证所贷款项仅用于（购买房产、房产装修、房产购买税费等合理用途）。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按约定的还款计划按时还款。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为____%。

3.2贷款利率按照国家相关规定执行。

第四条还款方式

4