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洞库防渗防潮防霉施工方案

一、工程概况

此洞库靠近海边，地下水位较高，受海水灌、排等因素影响造成洞库内面霉

变及渗漏。经我公司技术人员会同贵单位工程人员根据对现场情况的了解，洞库

立墙、弧顶、地面等部位出现渗漏现象，主要原因是由于洞库本身沉降以及年久

失修混凝土地板产生裂缝，严重影响了洞库的正常使用，且缩短了建筑物本身的

使用寿命。应贵公司的要求针对洞库进行防渗防潮维修处理，我公司建议方案如

下：

二、渗漏原因分析

经我公司技术人员现场情况的勘察，对洞库立墙、弧顶及店面的渗漏现象进行分

析，有以下几点原因：

1、该洞库工程由于混凝土浇筑不密实，结构裂缝产生导致出现渗漏；

2、洞库地面有轨道，由于在机械设备进出时有巨大震荡，对洞库产生裂缝；

3、由于此洞库靠近海边，海水中含盐等矿物质元素较重，对混凝土的腐蚀性很

强，从而产生结构变化；

4、因年久失修，工程混凝土浇筑过程中，温差使砼产生热胀冷缩而导致裂缝的

形成；

5、该工程在砼浇筑完毕到其凝结硬化的过程中，砼内部因凝结固化而需要大量

的水分，水泥和水一道进行化合作用，并由此产生巨大的水化热，砼在凝结

硬化过程中产生的水化热是产生裂缝的原因之一；

6、因洞库的特殊使用功能，海水的排灌等影响产生砼的变化。

三、编制依据

A编制说明

本施工组织设计编制的目的是从施工的全局出发，根据各种具体的施工条件，为

施工阶段提供了较为完整的纲领性文件，用以指导工程施工和管理，并做好一下

几项工作。

1、确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施；

2、合理安排施工进度，特别是凿除阶段、裂缝注浆施工阶段、水泥渗透结晶施

工阶段、防水灰浆施工阶段、找平批刮腻子粉、防潮防霉施工等，进度计划

的具体形象部位和时间；

3、明确劳动力、机具、材料等供应计划；

4、对运输道路、场地利用、水电能源保障等现场设施的布置和建设做出规划，

以便预计施工中行和各种需要不及变化，做好事前准备；

5、建立完善的工程质量保证体系、制定确保工期的技术措施和对不利因素的保

障措施。

B编制依据

本施工组织设计根据业主实际需要及现场勘查情况、有关工程的施工验收规范及

质量评定标准编制而成。

C基本承诺

1、指导思想：如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明的建好该工程，是本

公司创业的重要里程碑；

2、工程质量：工程质量是企业的生命，我们非常珍惜这次机会，经研究决定：

工程质量等级确保达到优良；

3、工期目标：该项目的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要的意义，根

据工程实际和文件要求，我公司确保完成任务；

4、现场目标：现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程

确保达到安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级部

门对文明施工的有关规定；

5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受业主的控制

和监督；

6、为了确保工程项目以上目标的实现，我公司确保所派的项目经理及项目班子

进场施工，并且根据业主意见，可加强项目管理班子，并承诺本工程项目经

理的到位率达到90%以上，项目班子主要管理成员全部到位。

四、洞库防水维修方案

针对以上情况，我公司采取“防、排、堵”相结合的防水系统方案。

4.1洞库墙面及顶部施工工艺

1、首先将两侧墙面及顶部原有附着在岩石块上的防水层全部凿除，直至结构层。

2、用高压水枪冲洗，清除基层面上的浮灰、油污等，并查找露点、裂缝，然后

采用高压灌浆对其进行第一道防水设防处理，对原有老化的收缩缝、沉降缝清理

干净后重新设防处理。

3、对基层在凿除时空隙较大的部位进行修补，然后再基层面上涂刷一道耐盐碱

剂材料，在进行涂刷水泥基渗透结晶防水材料（每平方用量：1.5kg/m3），待基

层面符合下道工序条件后方可施工。

4、涂刷防水灰浆施工二道（每平方用量：2.5-3kg/m3）。

5、用水泥界面剂对已经做好的防水基面拉毛处理。

6、用稀释砼对墙面及顶板进行找平，批刮专用防水腻子粉两道，然后用砂纸打

磨处理。

7、最后涂刷防潮防霉专用涂料。

8、整体检查验收。

4.2洞库地面施工工艺

1、首先将地坪基面进行凿除处理至结构层。

2、用高压水枪冲洗，清除基层面上的浮灰、油污等，并查找露点、裂缝，然后

采用高压灌浆对其进行第一道防水设防处理，对原有老化的收缩缝、沉降缝清理

干净后重新设防处理。

3、对基层在凿除时空隙较大的部位进行修补，然后再基层面上涂