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自建房屋买卖合同范文6篇

篇1

自建房屋买卖合同范本

甲方（出卖方）：（签订时间）

乙方（购买方）：（签订时间）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实明确的情况下，就乙方购买甲方自行建造的房屋事宜达成协议，签订本买卖合同。合同如下：

一、乙方将购买甲方自行建造的位于（房屋地址）的独立房屋（以下简称“房屋”），房屋结构为（结构类型），建筑面积为（建筑面积）平方米。

二、房屋过户价款为人民币（金额大写）整，（￥金额小写）元整。价格已包括装修、设施、设备等相关费用，乙方已全额支付。

三、房屋的所有权及使用权权属清晰无误，是单独所有的私产。合法的建设、设计、施工、验收手续齐全，不受保留或担保义务。

四、房屋的建筑年限为（年限）年，产权证已经领取且无抵押或查封。

五、甲方应在合同签订之日起（期限）内办理房屋过户手续并移交给乙方，乙方应承担过户产生的各项费用（如过户税、评估费等）。

六、购房交付：双方约定，房屋的移交与乙方已经完成房屋的过户手续是同时进行的，甲方应完工验收书每层报结论，有故障或质量问题须及时维修问题。损坏、滞留、拆除等均由甲方支付。

七、房屋保修：房屋保修期为（保修期限），在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方可随时向甲方提出维修或更换要求。

八、甲方在乙方婚姻登记、个人身份证、户口本、房屋生成产权证、买卖合同三联以及相关的凭证通过后负有保管义务，不对房屋毁损、丢失负责。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同自双方签字盖章后生效，甲、乙双方均应遵守本合同的各项条款内容，履行各自应尽的义务。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

篇2

自建房屋买卖合同范文

甲方：（出卖方）

姓名（统一社会信用代码）：

住所：

电话：

乙方：（购买方）

姓名（统一社会信用代码）：

住所：

电话：

鉴于甲方拥有自建房屋的所有权，并有出售该房屋的意愿，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、自主的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：

2、房屋建筑面积：

3、房屋结构及用途：

4、房屋权属证明：

5、房屋价格：

第二条交易方式

1、乙方通过一次性付款方式购买上述房屋，甲方应当提供完整的产权证明并办理过户手续。交易途径：（门店、网店、中介等）

第三条过户手续

1、自本合同签署之日起，甲方应当积极配合乙方进行办理过户手续，保证房屋的产权能够合法、便捷地转移至乙方名下；

2、过户手续办理所需的费用由乙方承担，具体费用包括但不限于契税、过户费、产权证变更费等；

3、过户手续办理所需时间及相关事项由当地相关主管部门规定，应当及时向乙方说明。

第四条房屋交付

1、房屋所有权过户完成之后，甲方应当将房屋及其相关物品交付给乙方，并签署交接单为交易保障；

2、房屋交付时的房屋状态由甲方保证，应当保证房屋无质量问题，符合相关规定；

3、因不可抗力等因素导致交付延迟的，双方应当协商解决，并支付延期费用。

第五条房屋质量保证

1、甲方承诺房屋无质量问题，并自交付之日起计至质保期限内负责房屋的质量保修；

2、质保期限为：（一般为一年，具体以相关协议为准）；

3、在质保期限内，乙方发现房屋有质量问题，反映至甲方后，甲方应立即修复或更换，无任何额外费用。

第六条违约责任

1、任何一方未按照合同约定履行相关义务，应当承担违约责任；

2、因一方违约导致另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任；

3、若因不可抗力等客观原因导致延迟或无法履行合同的，不视为违约。

第七条其他约定

1、本合同的未尽事宜由双方协商解决；

2、本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：

本合同经双方代表签字盖章，证明双方对合同内容已充分理解，并自愿遵守合同规定。签字代表均具有合法授权，本合同具有效