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标准建筑工程居间合同3篇

篇1

标准建筑工程居间合同是建筑工程领域中常见的一种合同类型，用于规范和约束参与建筑工程的各方之间的权利和义务。本文将从标准建筑工程居间合同的定义、主要内容、履行方式以及相关注意事项等方面进行详细讨论。

一、定义

标准建筑工程居间合同是指由建筑工程承包商和建筑工程业主之间签订的一种合同，其中第三方即居间方担任居间角色，起到协调和引导双方交易的作用。居间方在合同履行中并不直接承担建筑工程承包商或建筑工程业主的义务，而是通过履行合同的约定，保障建筑工程项目的顺利进行和双方利益的平衡。

二、主要内容

标准建筑工程居间合同通常包括以下主要内容：

1.合同的缔结主体：建筑工程承包商、建筑工程业主、居间方的基本信息以及各方的权利和义务。

2.工程范围：明确建筑工程项目的内容、工程标准、工程质量要求等。

3.工程进度：确定工程的施工周期、工程验收时间等时间节点。

4.付款方式：约定工程款的支付方式、付款比例、付款时间等。

5.变更和索赔：规定如何处理施工中出现的变更和索赔事项。

6.居间费用：约定居间方的报酬方式和金额。

7.违约责任：明确各方的违约责任及其后果。

8.其他约定：约定其他双方认为需要明确的事项。

三、履行方式

标准建筑工程居间合同的履行通常包括以下几个阶段：

1.签订合同：各方在遵守法律法规的基础上，根据合同模板或自行协商，签订合同书并加盖合同章。

2.履行合同：建筑工程承包商按照合同要求进行工程施工，建筑工程业主按时支付工程款，居间方对合同的可行性、合法性进行监督。

3.完工验收：建筑工程承包商竣工后，建筑工程业主和居间方进行工程验收，确认相关资料的完备性。

4.结算封存：确认工程验收合格后，进行最后的结算封存，解除合同并完成相关手续。

四、注意事项

在签订和履行标准建筑工程居间合同时，各方需注意以下事项：

1.合同的真实性和合法性，确保合同内容的适用性和可执行性。

2.合同款项的支付方式需要明确，避免出现纠纷和争议。

3.工程进度和质量的监管需要及时、有效，避免因此而导致工程延误或质量问题。

4.变更和索赔事项的处理需公正合理，避免对双方造成不必要的损失。

5.违约责任的明确和执行，确保各方都能依法履行相关义务。

综上所述，标准建筑工程居间合同在建筑工程项目中起到了重要的作用，有助于规范和维护建筑工程项目的顺利进行，促进各方的合作共赢。建筑工程承包商、建筑工程业主和居间方都应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同推动建筑工程行业的健康发展。

篇2

标准建筑工程居间合同

一、合同双方：

甲方（委托方）：

单位/个人名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话号码：

乙方（居间方）：

单位/个人名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话号码：

二、合同内容：

1.建筑工程项目：甲方委托乙方协助寻找合适的建筑公司进行建筑工程项目。

2.居间服务内容：

（1）协助甲方与建筑公司对接，提供技术支持和专业建议；

（2）协助甲方与建筑公司就工程款项、工期、质量等方面进行协商；

（3）监督建筑工程进展，及时反馈工程情况给甲方；

（4）协助甲方与建筑公司解决工程施工中的问题，并协调双方关系；

（5）其他双方约定的居间服务内容。

3.居间费用：

甲方应按照约定支付居间费用给乙方，具体费用标准为__________。

4.合同期限：

本合同自双方签署之日起生效，至建筑工程项目竣工验收之日止。

5.违约责任：

（1）如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；

（2）如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，可延期履行义务或解除合同，但需提前书面通知对方；

（3）双方均需保证自身的合法资质和信用，如发生违约行为，需承担相应的法律责任。

6.知识产权：

本合同涉及的一切技术、设计、资料等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、转让或泄露。

7.其他约定：

双方如有其他约定，应另行签订书面补充协议，如未经书面确认的，不具有法律效力。

三、合同终止：

1.合同期满；

2.双方协商解除合同；

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行；

4.其他约定的终止条件发生。

四、其他事项：

1.本合同为标准建筑工程居间合同，