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广东二手房买卖合同通用版4篇
篇1
广东二手房买卖合同通用版
甲方(出卖人):____________(姓名)、____________(证件类型)、____________(证件号码)
乙方(购买人):____________(姓名)、____________(证件类型)、____________(证件号码)
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方的位于____________(具体地址)的房产达成协议,签订本合同。详细条款如下:
第一条房产信息
1.房屋所有权证号:____________
2.房屋建筑面积:____________(平方米)
3.房屋用途:____________(住宅/商业/办公等)
4.房屋价格:____________(人民币大写:____________)
5.首付款:____________(人民币大写:____________)
6.贷款金额:____________(人民币大写:____________)
7.其他费用:____________(人民币大写:____________)
8.房屋交付日期:____________
9.房屋现状:现房/预售房/二手房
10.房产权证(复印件):____________
第二条交易方式
1.本次交易采用现金付款/银行转账方式结算。
2.甲方应于签订本合同之日起______天内办理房产过户手续。过户前,乙方不得提前交付购房款。
3.房产过户手续办理期间,甲方负责房屋水电煤气费的结算,乙方从过户后日起负责房屋的相关费用。
第三条风险责任
1.自乙方入住或者收益开始之日起,房屋的房屋性能、建筑质量等问题由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。
2.如因法律规定或政府规划需要对房屋进行改造、迁移等操作,甲、乙双方应积极配合,但相关费用由甲方承担。
3.房屋交付和入住前,乙方有权对房屋进行验收,验收合格后方可交易完成。
第四条违约责任
1.任何一方未按本合同规定履行义务构成违约,违约方应向对方支付违约金,违约金金额为合同价的10%。
2.任何一方未按合同规定时间支付房款,违约方应向对方支付日复利,利率为逾期部分1‰/天。
3.任何一方擅自解除本合同,违约方应承担对方由此造成的损失,并支付损失额等值的违约金。
第五条其他约定
1.本合同自双方签字按指定方式递交的日期起生效,至房产过户完成之日止有效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并按双方签订的书面补充协议执行。
甲方签字:__________日期:______乙方签字:__________日期:______
本合同经乙方确认无误后生效。
(文末注:此为广东二手房买卖合同通用版,具体内容可根据实际情况进行调整。)
篇2
广东二手房买卖合同通用版
合同编号:______________
买方(甲方):____________________
卖方(乙方):____________________
鉴于甲、乙双方就乙方拟出售其名下的房产,甲方拟购买该房产,经友好协商达成一致意见,就有关事项达成如下合同:
一、房产基本情况:
地址:_________________________________________________
房产权属性质:_________________________________________
产权证号:____________________________________________
面积:________平方米
结构:________房________厅______卫________阳台
建筑年代:____________年
房产转让价格:_______________元
二、权利和义务:
1.乙方保证其所出售房产的产权清晰,无抵押或其他负担,并且不存在任何纠纷。
2.甲方应在签订本合同后__日内向乙方支付房产转让价款的____%,剩余款项应在__
3.乙方应在甲方支付完全部购房款项的__日内办理房产过户手续,办理费用由乙方承担。
三、违约责任:
1.如甲方未按本合同约定时间付款的,应支付违约金,违约金计算规则为____________
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