建筑行业土建劳动合同.docx

建筑行业土建劳动合同

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、建筑装饰装修工程等。

1.5工程质量标准：按照中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。

1.6工程合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同工期

2.1合同工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：____年____月____日。

2.2承包商应按照约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按照约定向雇主支付违约金。

三、合同的履行

3.1雇主应按照约定的时间和方式向承包商支付工程进度款，支付比例按照双方约定的比例执行。

3.2承包商应按照约定的质量、安全标准和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同要求。

3.3承包商应严格按照国家和地方有关法律法规、工程技术规范及施工组织设计进行施工，确保施工安全。

3.4承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

3.5雇主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。

3.6雇主应协助承包商办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

四、合同价款及支付

4.1合同价款为固定价格，如有政策性调整，按双方约定执行。

4.2雇主应按照约定的时间和方式向承包商支付工程进度款，支付比例按照双方约定的比例执行。

4.3工程竣工后，经双方验收合格，雇主应在验收报告签署后的____个工作日内向承包商支付剩余工程款。

4.4雇主支付的价款，承包商应开具相应金额的正规发票。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2承包商如未按照约定的质量、安全标准和技术要求进行施工，导致工程质量不符合合同约定的，应承担修复、加固、返工等费用，并向雇主支付违约金。

5.3雇主如未按照约定的时间和方式支付工程进度款，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余价款支付完毕之日终止。

甲方（雇主）：

乙方（承包商）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术规范

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工人员名单及资质证书

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施及验收标准

8.付款凭证及发票

9.工程进度报告

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的工期完成工程，即未在合同约定的时间内完成工程。

2.工程质量不符合合同约定，即工程质量未达到设计文件和合同约定的要求。

3.未能按照约定的质量和安全标准进行施工，即施工过程中出现了质量问题或安全事故。

4.未能按照约定的时间和方式支付工程进度款，即雇主未按时支付工程进度款。

5.未能提供施工所需的基础设施和手续，即雇主未提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，或未协助承包商办理工程所需的手续。

三、法律名词及解释：

1.雇主：指承担工程建设的单位或个人。

2.承包商：指承担工程施工的单位或个人。

3.工程：指双方约定的建筑项目。

4.工期：指合同约定的工程完成时间。

5.工程质量：指工程满足设计文件和合同约定的各项技术要求、使用功能和美观要求的状态。

6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

7.合同价款：指双方约定的工程总价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为承包商采取措施加快进度，雇主予以配合，必要时可协商延长工期。

2.工程质量问题：解决办法为承包商负责整改，直至符合合同要求，雇主可要求赔偿损失。

3.付款延误：解决办法为雇主及时支付工程进度款，如发生延误，应支付违约金。

4.施工手续办理问题：解决办法为雇主协助承包商办理相关手续，确保施工顺利进行。

5.法律法规变化：解决办法为双方按照新的法律法规执行，如有额外费用，按约定分担