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云南前期物业管理合同范本3篇

篇1

云南前期物业管理合同范本

甲方：___________（以下简称甲方）

乙方：___________（以下简称乙方）

甲方是_______小区业主委员会，经业主大会选举产生，代表小区绝大部分业主利益。乙方是______物业管理有限公司，已取得相关资质证书和经营许可。

鉴于：

1、甲方依法成立小区业主委员会，具有物业管理的权利；

2、乙方具备良好的信誉和丰富的物业管理经验；

3、甲方委托乙方管理小区物业，以实现小区管理的专业化、规范化和高效化。

经双方友好协商，就乙方负责甲方小区的前期物业管理事宜，达成如下协议：

第一条乙方应经常性巡视、维修小区内公共设施，确保设施的功能完好，保障业主生活质量。

第二条乙方应每日巡查小区安全隐患，保障小区的秩序和安全。

第三条乙方应建立小区业主档案资料库，做好入住登记工作，确保小区管理工作的规范性和连续性。

第四条乙方应组织小区业主大会和业主代表会议，接受业主监督和建议，及时解决小区管理过程中的问题。

第五条乙方应做好小区物业费的收取和管理，保证资金的安全性和透明度。

第六条乙方应每月向甲方提交小区物业管理报告，详细记录本月工作情况，并提出下月工作计划。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满，如需续签，需提前____天通知对方。

第八条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________

本合同经双方盖章生效，对双方具有法律约束力。甲、乙双方应共同遵守合同各项规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

特此确认。

附：前期物业管理事宜清单（详见附件）

签字盖章：甲方代表：__________乙方代表：__________日期：__________

篇2

云南前期物业管理合同范本

甲方（物业管理公司）：______________

联系地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（业主）：______________

联系地址：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为其所管理物业的所有者，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方为乙方所管理物业开展的前期服务事宜达成如下协议：

一、服务范围：

1.甲方将自己的业务联系人员从房产的各业态中找出来，对物业管理、广告发布、住宅出租等工作展开协助，以最好地为业主服务。

2.甲方将负责为乙方的物业管理服务，具体包括但不限于：

（1）物业日常维护管理；

（2）安全巡查和安全设备检查；

（3）公共设施维护和保养；

（4）业主委员会日常事务管理；

（5）协助处理相关纠纷或投诉；

（6）提供物业管理咨询等服务。

二、服务标准：

1.甲方应按照国家和地方相关规定，为乙方提供优质、高效的前期物业管理服务，确保物业运营顺利进行。

2.甲方应保障物业设施、安全设备的正常运行，及时处理业主的投诉和报修事务。

3.甲方应保护业主的合法权益，妥善处理各类纠纷事件。

4.甲方应定期向乙方报告物业管理工作情况，接受乙方的监督和指导。

三、服务费用：

1.乙方应按照协议约定的服务范围和标准，按月向甲方支付相应的管理服务费用，费用为______________元/月。

2.服务费用的支付方式为______________。

3.若乙方需变更服务范围或标准，应与甲方重新协商确定新的服务费用标准。

四、合同期限：

本合同自双方签署之日起生效，至_____________年________月______日止。

合同期满前15天，双方若无异议，可协商续签合同，若乙方不续签或未及时通知，将视为合同终止。

五、违约责任：

1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付管理服务费用的，甲方有权暂停或终止对物业的管理服务，并要求乙方补偿相应的损失。

六、其他事项：

1.乙方应积极配合甲方开展物业管理工作，如发生紧急情况应及时通知甲方处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

七、争