通用版商铺租赁合同范本5篇.docx

通用版商铺租赁合同范本5篇

篇1

商铺租赁合同

双方：甲方（出租方）：（出租方名称、法定代表人、通信地址）

乙方（承租方）：（承租方名称、法定代表人、通信地址）

鉴于，甲方是具备出租资格的商铺业主，乙方有意租赁该商铺，并达成如下协议，经双方协商一致，就甲方出租给乙方商铺的有关事宜，达成如下协议，遵照有关法律法规，真实合法的进行约定。

第一条商铺基本情况

商铺名称：

商铺地址：

商铺类型：

商铺面积：

租赁用途：

其他约定：

第二条租赁期限

本租赁合同自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【几年几个月】，届满后不再续租。

第三条租金及支付方式

乙方每月应支付给甲方的租金为【人民币（大写）】元整。租金的支付方式为【银行转账/支付宝/现金等】。租金支付截止日为每月【几日】日，逾期将按日加收滞纳金。

第四条押金

乙方应在本合同生效之前，向甲方一次性交纳租金押金【人民币（大写）】元整。

第五条使用权

乙方在租赁期限内有权独立使用所租商铺，但不得转租、转让、改建商铺，并须经甲方书面同意后方可进行内部装修。

第六条商铺维护

乙方应自行负责商铺内外的清洁、修缮以及设备的维护等工作，并保证商铺环境卫生整洁，使用设备设施安全有效。

第七条违约责任

如乙方未按本合同的约定时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，返还甲方商铺并支付相应的赔偿金【人民币（大写）】元。

第八条税费

本合同项下的一切税费由各自承担。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自起正式履行。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

【以下为附加条款】

附加条款一：商铺内设备

乙方仅得使用商铺内已有的设备，不得私自增减设备或改动商铺布局，所有设备设施必须妥善使用。

附加条款二：商铺装修

乙方在入驻商铺时如有装修需求，需经甲方书面同意后方可进行，所产生的装修费用、损坏赔偿等均由乙方承担。

附加条款三：商铺保险

乙方应在租赁期间为所租商铺购买适当的商业保险，保障商铺及其设备的安全，并将保险单交与甲方备查。

以上为商铺租赁合同范本，甲乙双方应认真履行合同约定，确保合同的有效性和稳定性。任何违反合同的行为将承担相应的法律责任。祝双方合作愉快、共同发展。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：____________________，地址：____________________

承租方（乙方）：____________________，地址：____________________

鉴于，乙方希望租赁甲方位于______________的商铺经营业务，双方经友好协商达成以下租赁协议：

第一条租赁物品：甲方同意将自己名下的位于______________的商铺出租给乙方使用，用途为____________________，租赁面积为______________平方米。

第二条租赁期限：本合同的租赁期限为____________________，自______________起至______________止，届时如有延续需求，须提前书面通知甲方并经双方协商确定。

第三条租金支付：乙方应按照以下方式支付租金：

1.每月租金为______________元，每月的第三个工作日前支付至甲方指定账户；

2.逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为应付租金金额的______________%；

3.甲方将出具租金收据给乙方，乙方应妥善保管。

第四条维护和装修：乙方应保持租赁商铺的清洁和良好状态，按照甲方规定的装修风格进行装修，装修期间应事先征得甲方同意。

第五条使用权：乙方在租赁期间有权合理使用商铺内的设施和设备，但不得进行损毁、擅自改建或转租等行为。

第六条违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同并要求乙方退出商铺，并要求赔偿由此造成的损失。

第七条保密条款：乙方应对商铺所属的商业信息和经营模式保密，不得向他人泄露。

第八条解决争议：本合同如有任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______________仲裁组织仲裁。

第九条其他约定：本合同未尽事宜，可另行协商确定。

第十条合同生效：本合同在双方签字盖章后正式生效，合同正本一式两份，双方各持一份。