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房产开发信息服务合同范本
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拟开发建设房地产项目,为确保项目的顺利进行,提高项目的投资效益,甲方拟聘请乙方提供房产开发信息服务;
鉴于乙方具备提供房产开发信息服务的资质和能力,愿意为甲方提供房产开发信息服务;
双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方根据甲方的需求,为甲方提供房产开发信息服务,包括:
(1)市场调研:收集、分析房地产市场信息,为甲方提供市场调研报告;
(2)项目规划:根据甲方项目特点,提供项目规划建议,协助甲方制定项目发展规划;
(3)投资估算:根据项目规划,进行投资估算,为甲方提供投资预算建议;
(4)经济效益分析:对项目进行经济效益分析,为甲方提供项目经济效益评估报告;
(5)其他与房产开发相关的信息服务。
1.2乙方应根据甲方的要求,及时向甲方提供相关信息和服务,确保甲方能够及时作出决策。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限,双方可协商一致并签订补充协议。
第三条费用及支付
3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元(大写:____________________元整),包括但不限于乙方为本合同约定的服务内容所发生的一切费用。
3.2甲方支付服务费用的方式如下:
(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方服务费用的____%;
(2)乙方完成本合同约定的服务内容后,甲方支付乙方服务费用的剩余____%。
3.3乙方提供服务过程中,如发生额外费用,需事先征得甲方同意。甲方同意后,乙方方可发生相应费用,并由甲方按照实际发生金额予以支付。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)甲方应向乙方提供与房产开发相关的必要信息,以便乙方更好地履行合同约定的服务内容;
(2)甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方服务费用;
(3)甲方应积极协助乙方完成服务内容,提供必要的工作条件和便利;
(4)甲方不得要求乙方违反法律法规、行业规范和本合同的约定提供服务;
(5)甲方对乙方提供的服务成果拥有使用权和处置权。
4.2乙方权利和义务:
(1)乙方应按照本合同约定的服务内容、质量和期限为甲方提供服务;
(2)乙方应保证提供服务的过程和成果符合法律法规、行业规范和甲方的要求;
(3)乙方应妥善保管甲方的机密信息,不得泄露给第三方;
(4)乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付服务费用;
(5)乙方对甲方提供的信息和服务成果负有保密义务,未经甲方书面同意,不得向第三方披露。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金为本合同服务费用的____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房产开发信息服务合同
2.市场调研报告
3.项目规划建议书
4.投资估算报告
5.项目经济效益评估报告
6.其他与房产开发相关的信息服务资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用
2.甲方要求乙方提供违法或违反行业规范的服务
3.乙方未按约定时间完成服务内容
4.乙方泄露甲方机密信息
5.乙方未保证服务过程和成果符合法律法规、行业规范和甲方要求
三、法律名词及解释:
1.房产开发信息服务:为房地产项目提供市场调研、项目规划、投资估算、经济效益分析等相关的信息支持服务。
2.违约金:一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
3.守约方:履行合同约定的一方。
4.违约方:未履行或违反合同约定的一方。
5.合同生效:合同双方达成协议,并签署合同后,合同正式生效。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付服务费用。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付服务费用。如甲方仍不支付,乙方有权暂停提供服务,并依法追讨欠款。
2.问题:乙方未按约定时间完成服务内容。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务内容。如乙方仍未能按约定完成,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问
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