- 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
置业物业管理服务中心暖通主管岗位职责
岗位名称:暖通主管
直接上级:工程部经理
◆负责本物业管理中心内的供热系统、给排水系统等设施的技术管理工作、档案管理工作。建筑装修、设备、设施、机电等设备的日常维护管理工作。土建装修、工程现场监督,培训督导下属员工确保设备系统正常运行。
◆负责指导、督促、检查本专业技术人员的业务工作,负责巡检锅炉、生活用水、排污、雨水、消防用水的运行使用情况,制止违章操作和使用。检查每日的交接班及巡检情况,检查所属系统的运行状况、控制状态,审阅运行记录,发现误差立即纠正。
◆熟悉本物业管理中心内采暖及排水系统。按期组织设备的检修工作,提高设备运行完好率,遵守环保法律法规,执行国家、地方的环保要求,确保污水排放不超标。
◆制定节水措施,认真做好节水工作,每月统计用水情况,从专业技术上改进和降低用水量,保证物业管理中心用水量不超过计划。同时做好能源分析。
◆在采暖期,要定期进行测温,并根据天气变化情况设置采暖,定时开启相关设备,保证节能降耗。同时做好能源分析。
◆负责物业管理中心公共区域土建设备设施的维修保养工作,确保物业管理中心基础设施始终处于良好的状态。确保所属系统设备的正常运行,对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。
◆协助工程经理提出设备设施维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报工程经理审定,并负责组织实施设备的年检及维修保养工作。
◆熟悉和掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障时,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复正常运行。
◆贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则,保证设备机房的干净整洁。
◆做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录,总结经验教训,逐步采用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。
◆做好下属员工的技术培训和考核工作。
◆认真完成上级领导交给的其它工作。
您可能关注的文档
最近下载
- 一种重组肉毒杆菌毒素及其制备方法.pdf VIP
- 6万吨重型非标化工装备制造项目立项投资可行性论证分析报告.doc VIP
- 以生为本 探究成长——初中历史项目式教学应用分析-来源:文科爱好者(教育教学版)(第2022002期)-成都大学.pdf VIP
- 2.5跨学科实践:制作隔音房间模型 课件-人教版物理八年级上册第二章.pptx VIP
- 电气控制及S7-1200 PLC应用技术.ppt VIP
- 网渔网咖网鱼员工手册.pdf
- 胺碘酮药液外渗护理病历讨论ppt.pptx
- 初中英语课题中期研究报告(共10篇).docx
- 2024-2025学年江苏省宿迁市高三上学期第一次调研考试地理试卷含详解.docx
- 超星网课《汽车之旅》超星尔雅答案2023章节测验答案.doc
文档评论(0)