置业物业管理服务中心强电主管岗位职责.docx

置业物业管理服务中心强电主管岗位职责

岗位名称：强电主管

直接上级：工程部经理

◆熟悉本物业管理中心变配电、照明、电力及能源管理方面的功能和设施，以及布线安装情况。能正确使用各种图纸、资料，能合理运用工程图纸、资料管理系统。做好设备资料的收集、整理、归档，并熟悉各有关技术规范。

◆按时对设备进行巡检及维护保养，并负责组织实施所属设备维护保养工作，对检修质量把关。并做好设备维修、检查、保养的记录，及时上报工程部存档。善于总结经验教训，逐步采用新技术、新工艺进行改造，使设备、系统更加完善，对所辖设备负有管理责任。

◆保证强电系统的正常有效的运行，定期检查强系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理。

◆按照有关规定，配合秩序维护部定期对消防系统进行联动试验及检测工作，确保消防系统安全可靠运行。

◆贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故，保证所属设备机房的干净整洁。监督本专业人员遵守物业管理中心的各项规章制度，对违反人员应及时进行教育或给予处罚。加强劳动保护，使班组安全工作制度化。

◆制定系统运行方案，保证变压器及所有设备在最高效率下工作，使系统节省能源和降低能耗，爱护设施，杜绝浪费，压缩成本。

◆制定班组人员工作排班，安排节假日轮休，对本专业人员请假或换班进行初审，及时合理调配人员。

◆同各相关专业一起对物业管理中心的设备进行维护保养和抢修。

◆月底统计、分析物业管理中心月用电量上报工程部，掌握能源消耗规律，编写能源分析表，防止用电计量盲点产生。

◆检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理。

◆提交每周、月强电系统运行报告，协助工程经理编写停电或其它供应特别通告。

◆做好档案管理工作、下属员工的技术培训和考核工作，督导检查下属工作。

◆协助工程经理进行工作，完成上级领导交给的其它工作。