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个人住房买卖合同范本4篇
篇1
个人住房买卖合同范本
甲方:(出售方名称)
乙方:(购买方名称)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售的位于(房屋地址)的个人住房,达成如下合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:(房屋地址)
2.房屋结构:(房屋结构)
3.房屋面积:(房屋面积)
4.房屋用途:个人住房
5.房屋权属:(产权证号码、共有情况等)
二、交易价格
甲方拟将上述房屋出售给乙方,双方约定的交易总价为(交易总价)人民币(大写金额)整。
三、付款方式
1.甲、乙双方共同确认,乙方须在签署本合同之日起(付款方式)内向甲方支付(首付款金额)人民币作为首付款。
2.乙方须在(交房时间)前将剩余部分一次性支付给甲方。
四、产权、税费与费用
1.本房屋所有权归甲方所有,甲方保证无任何担保物权、抵押、债务等纠纷,并有权正常出售。
2.交易过程中产生的税费、公证费及过户费等,由双方按法定规定承担,具体按照双方协商的约定执行。
五、房屋交付
1.甲方应保证房屋的结构、质量无任何问题,并向乙方提供相关房屋权属证明。
2.乙方在支付全部房款后,甲方应协助办理房屋过户手续,并按照约定时间将房屋交付给乙方,并应保证房屋的完好。
3.若房屋过户涉及其他问题导致交易不能继续,双方可重新协商解决,如无法解决,双方同意解除本合同。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付房款,每天应支付(违约金)的违约金给甲方。
2.若任何一方未按合同约定履行义务或者违反合同规定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自签订之日起生效,至双方履行完毕合同义务止。
2.本合同用途唯一,不可转让。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签名):
乙方(签名):
日期:年月日
提示:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
个人住房买卖合同范本
甲方(甲方姓名/单位):甲方填写
身份证号码(营业执照号码):甲方填写
地址:甲方填写
电话:甲方填写
乙方(乙方姓名/单位):乙方填写
身份证号码(营业执照号码):乙方填写
地址:乙方填写
电话:乙方填写
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲方与乙方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方所有产权清晰、权属明确的住房,达成如下协议:
一、住房基本情况
1.住房地址:住房地址填写
2.住房结构:(例如:一室一厅、两室一厅等)
3.建筑面积:建筑面积填写
4.价款总额:价款总额填写
5.交房时间:交房时间填写
二、价款支付方式
1.乙方应当向甲方支付价款总额:价款总额填写元。
2.价款支付方式:支付方式填写。
三、交付及交房
1.甲方应当保证住房的建筑质量合格,装修符合相关规定,并保证乙方能够按时取得住房的产权。
2.住房所有权证书的交付:甲方应当在签订本合同后时间填写天内向乙方交付住房产权证书。
3.交付住房的时间:甲方应当在本合同签订后时间填写天内交付住房给乙方。
四、住房权利与义务
1.甲方应当保证住房所有权清晰,不存在任何抵押、查封或其他权利限制。
2.甲方应当保证住房在交房时的使用权归属乙方,并按时提供相关文件和证明。
3.乙方应当保证按照合同规定支付价款,并在交房后按时办理过户手续。
4.损坏赔偿:交房后,若因乙方过错导致住房损坏,乙方应当承担相应的损害赔偿责任。
五、违约责任
1.若甲方未能按时提供产权证书或住房,甲方应当向乙方支付违约金,违约金金额为合同价款的违约金比例填写。
2.若乙方未能按时支付价款,乙方应当向甲方支付违约金,违约金金额为合同价款的违约金比例填写。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至住房交付乙方时终止。
2.本合同如有争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力
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