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工程监理合同版样本
一、附件列表:
附件一:监理范围与内容详细说明
附件二:监理费用标准及支付方式
附件三:违约金计算方式及支付时间
二、违约行为及认定:
2.乙方未按照合同约定派遣监理人员,导致监理工作无法顺利进行。
3.甲方未配合乙方进行监理工作,未提供必要的现场办公条件、资料和信息。
4.乙方未按照监理合同约定,未对甲方的工程质量、安全、进度等方面进行全面监理,未对监理过程中发现的问题提出整改意见和建议。
三、法律名词及解释:
1.工程监理:指对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面进行全面的监督管理。
2.监理资质:指符合国家规定的专业技术职称和监理资质要求,具备相关工程经验、熟悉国家相关法律法规、行业标准和技术规范的能力。
3.商业秘密:指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。
4.违约金:指一方违约时,根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足:乙方应提前规划监理人员数量,确保项目顺利进行。如遇人员不足,可协商增加或调整监理人员。
2.甲方不配合:乙方应主动与甲方沟通,说明监理的必要性和重要性,争取甲方的理解和支持。如有必要,可寻求第三方调解。
3.现场办公条件不足:乙方可与甲方协商,争取改善现场办公条件。如甲方无法提供,乙方可自行解决办公场所。
4.监理费用不足:甲方应按照合同约定及时支付监理费用。如甲方拖延支付,乙方可依法追讨,并有权暂停监理工作。
五、所有应用场景:
1.建筑工程监理:确保建筑工程的质量、安全、进度等方面达到合同要求和国家标准。
2.安装工程监理:确保安装工程的设备、管道、线路等安装质量和安全。
3.装修工程监理:确保装修工程的材料、工艺、效果等符合合同要求和国家标准。
4.园林绿化工程监理:确保园林绿化工程的设计、施工、养护等方面达到合同要求和国家标准。
5.市政工程监理:确保市政工程的设施、道路、桥梁等建设质量和安全。
合同编号:__________
一、监理范围和内容
1.1监理范围:根据委托方的委托,乙方对工程的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性及环境保护的合规性等。
1.2监理内容:
(1)对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查,并提出审查意见;
(2)对施工现场进行定期巡查,发现问题及时通知委托方及施工方,并提出整改要求;
(3)对施工过程中的重要环节进行验收,包括但不限于基础工程、主体结构工程、设备安装工程等;
(4)对施工单位的资质、人员资格、施工设备、材料等进行核查;
(5)对工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护等方面进行评价,并定期向委托方报告;
(6)协助委托方处理工程突发事件,确保工程顺利推进。
二、监理期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,监理期限为__________个月,自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。
三、监理费用
3.1乙方向委托方提供的监理服务,委托方应支付乙方人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2监理费用的支付方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,委托方支付乙方监理费的50%;
(2)工程竣工验收合格后,委托方支付乙方剩余的50%监理费用。
四、双方的权利和义务
4.1委托方的权利和义务:
(1)负责办理工程建设的相关手续,提供施工图纸、施工方案等相关资料;
(2)负责协调工程现场的施工单位、设计单位、材料供应商等各方关系;
(3)按照约定支付监理费用,不得无故拖欠;
(4)协助乙方进行现场监理工作,提供必要的便利条件;
(5)工程出现重大质量、安全问题时,委托方应立即采取措施,并及时通知乙方;
(6)工程竣工验收合格后,委托方应向乙方支付剩余的监理费用。
4.2监理方的权利和义务:
(1)按照合同约定,全面负责工程的监理工作,确保工程质量、进度、安全等目标的实现;
(2)认真履行监理职责,发现施工过程中的问题及时通知委托方及施工方,并提出整改要求;
(3)客观、公正地对工程施工进行全面评价,并向委托方报告;
(4)遵守国家法律法规,不得泄露委托方的商业秘密;
(5)协助委托方处理工程突发事件,确保工程顺利推进。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2委托方未按约定支付监理费用,乙方可暂停监理工作,逾期未支付的,每逾期一日,委托方应支付乙方相当于逾期支付金额千分之二的违约金。
5.3监理方未按约定履行监理职责,导致工程出现重大质量、安全问题,乙方可承担相应的赔偿责任。
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