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米宝宝科技
2024年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试
历年真题摘选附带答案
题目一二三四五六总分
得分
第1卷
一.全考点押密题库(共100题)
1.(多项选择题)(每题1.00分)
房地产保险可以分为（）。
A.财产损失保险
B.信用保险
C.房地产责任保险
D.人寿保险和人身意外伤害保险
E.金融保险
2.(单项选择题)(每题1.00分)
按照城市（）划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。
A.地理位置
B.地形地貌
C.内部结构
D.平面几何形状
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3.(单项选择题)(每题1.00分)
估计工程量单价合同，适于在（）时采用。
A.设计单位不能提供施工图
B.工程性质比较清楚，但任务及其要求标准不能完全确定
C.有施工详图和详细的设备材料清单，工程量计算依据充分
D.工程投标报价依据不充分
4.(多项选择题)(每题1.00分)
关于韦伯的工业区位影响的要素，下列分析正确的有（）。
A.形成工业区位的第二次变形是由于劳动力成本
B.形成工业区位的第二次变形是由于集聚因素，由其形成的聚集经济效益也可使运输成本和工资定
向的工业区位产生偏离
C.集聚因素又可分为一般集聚因素和特殊集聚因素
D.影响工业区位的第二个因素——劳动力成本是指每单位产品中所包含的工人工资额
E.集聚因素是指促使工业向一定地区集中的因素
5.(多项选择题)(每题1.00分)
建设工程设计责任保险包括（）。
A.综合年度保险
B.第三者责任人险
C.物质财产险
D.单项工程保险
E.多项工程保险
6.(单项选择题)(每题1.00分)某建筑物100平方米，经过年数10年，单位面积重置价为500元/
平方米，经济寿命为30年，残值率为5%。
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采用直线法计算，该建筑物年折旧额为（）元。
A.500
B.1583
C.1667
D.18530
7.(多项选择题)(每题1.00分)
下列费用中，属于应在规费清单中列项的有（）。
A.安全文明施工费
B.工会经费
C.社会保险费
D.教育费附加
E.工程排污费
8.(单项选择题)(每题1.00分)
考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考虑资金时间价值所计算出的静态投资回收期相
比，静态投资回收期（）。
A.总比动态投资回收期长
B.有时比动态投资回收期长
C.总比动态投资回收期短
D.与动态投资回收期相等
9.(多项选择题)(每题1.00分)
根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织（）进行。
A.勘察单位
B.设计单位
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C.施工单位
D.监理单位
E.工程质量监督部门
10.(单项选择题)(每题1.00分)
下列各项属于工程监理单位设计阶段的服务的是（）。
A.分析可能发生索赔的原因，并制定防范策略
B.对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商责任归属
C.检查记录建设单位或使用单位提出的质量缺陷
D.协助建设单位编制勘察设计任务书
11.(多项选择题)(每题1.00分)
下列各项，属于问卷设计中应避免出现的问题的有（）。
A.您对××楼盘的印象如何？
B.人们普遍认为××楼盘品质好、环境美，您的看法如何？
C.你的收入高吗？
D.您打算在最近几年内买房？
E.您打算购买的住房类型是什么样的？
12.(多项选择题)(每题1.00分)
银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是（）。
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