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房屋买卖最新合同范文6篇
篇1
房屋买卖最新合同范文
甲方(出卖人):__________(身份证号码:______________________)住所:_____________,电话:______________。
乙方(买受人):__________(身份证号码:______________________)住所:_____________,电话:______________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经协商一致,就______房屋的买卖事宜,订立本合同,并遵循平等自愿、诚实信用的原则,特订立如下条款:
一、房屋信息
1.房屋坐落于_______(地址),产权证号为_______,系共有□,单独所有□,用途为_______。
2.房屋(现房/期房)建筑面积共计_______平方米,建筑结构为_______,共有______间房间。
3.房屋附属设施包括_______,_______等,买受人已查验确认。
二、销售价格
1.房屋总价为人民币_______(大写:____________),具体有多少,按照乙方国家规定计算得出。
2.房屋交易按照居民住房按揭贷款价格标准计算,其中甲方自持_______万元,乙方自持_______万元,剩余部分依照银行审批获批贷款。
三、过户办理
1.买受人于□日内向甲方支付订金,订金金额为人民币_______元(大写:____________)。
2.双方在□日内甲方查验及交付房权证,买受人查验房屋设施并确定后办理过户手续。
3.乙方应向甲方支付房屋购买金额,并确保房屋所有权过户至乙方名下,中介代理费用不包含在总价内。
四、其他约定
1.甲方承诺所售房屋产权状况良好,不存在任何权属纠纷,也不会向第三方出售该房屋。
2.乙方在办理房屋过户手续时,需向甲方出示合法身份证明文件。
3.买受人如有违约行为,应支付违约金_______元(大写:____________),并赔偿给甲方造成的损失。
5.本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效,至房屋所有权过户完成日止。
甲方:__________(签字)日期:_______年____月____日
乙方:__________(签字)日期:_______年____月____日
注:(1)本合同未尽事宜,双方应另行协商解决,如协商不成,应向有关政府主管部门申请调解。
(2)当事双方均确认已完全了解及同意本合同内容,并保证本合同为真实有效协议。
(3)本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
房屋买卖合同范本
甲方(出售方):________________________
乙方(购买方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方就甲方拟将其所有权下的位于__________的房产向乙方出售,经协商一致,达成如下合同:
一、房屋基本情况
1.房产地址:______________
2.房产所有权人:甲方
3.房屋面积:______平方米
4.房屋结构:______室______厅______卫
5.房屋使用权情况:产权已明确,无纠纷
二、房屋交易价格
1.房产总价款:______________(人民币);
2.首期支付:______________(人民币);
3.过户时支付:______________(人民币);
4.甲方承担的费用:房产证过户费用;
5.乙方承担的费用:增值税、契税、开具发票费用等;
三、付款方式及日期
1.乙方首期支付:卖方收到首期款项后,出具房屋预售合同;
2.过户时付款:甲方卖房时,乙方执行过户手续并支付尾款;
3.过户时间:签订预售合同之日起______日内;
四、房屋权利义务
1.甲方承诺所售房产不存在债务、抵押等负担;
2.乙方有权对房产进行查验;
3.房产交付:甲方出具房产权证、房屋钥匙等一切相关资料,并保证过户。
4.乙方于过户日起负责房屋的装修和保养;
5.乙方应按时足额支付房屋款项,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;
6.甲方对房屋的欠缴税、物业费、水电费等相关费用负责。
五、违约责任
1.任一方违反本合同,均应承担相应的违约责任,违约方需赔偿对方因此造成的一切损失;
2.对于支付违
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