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酒店托管经营权委托书
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条委托经营范围
1.1甲方同意将酒店的经营权委托给乙方进行托管经营,托管期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2乙方在托管期限内负责酒店的日常经营管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、康体等各项业务。
1.3乙方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规、行业规定及甲方的要求。
第二条托管费用
2.1乙方应支付给甲方托管费用,费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2托管费用的支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付托管费用。
第三条托管经营目标
3.1乙方应确保酒店在托管期限内的经营目标达成甲方设定的业绩指标。
3.2乙方应积极参加甲方组织的各类培训、促销活动,提升酒店的品牌形象和市场竞争力。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证酒店的资产安全,不得擅自处置酒店资产。
4.2甲方应在托管期限内按照约定向乙方提供酒店的经营资料、客户资源等支持。
4.3甲方应对乙方的经营成果进行定期评估,并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照甲方的要求进行酒店的经营管理工作,确保酒店的正常运营。
5.2乙方应承担酒店在托管期限内的各项成本支出,包括但不限于人力、物料、能源等。
5.3乙方应对酒店的员工进行培训和管理,确保员工的服务质量和服务态度。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同,除非发生不可抗力等法定解除事由。
6.2双方同意,本合同的变更、解除或终止应书面签署,并经双方确认。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2双方同意,仲裁是解决争议的手段,任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至托管期限届满之日终止。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.酒店物业权属证明
2.乙方经营资格证明
3.业绩指标标准文档
4.托管费用支付凭证
5.酒店资产清单
6.员工培训材料
7.促销活动计划
8.合同变更、解除或终止申请书
9.违约金计算公式
10.仲裁申请书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供酒店经营资料、客户资源支持
2.甲方擅自处置酒店资产
3.乙方未达成绩效指标
4.乙方未参加甲方组织的培训、促销活动
5.乙方未按约定支付托管费用
6.乙方未履行酒店员工管理职责
7.双方未按约定协商解决争议
三、法律名词及解释:
1.托管经营:指甲方将酒店的经营权委托给乙方进行管理、运营的行为。
2.托管费用:指乙方支付给甲方的,用于覆盖酒店托管经营期间的成本支出及甲方收益的款项。
3.业绩指标:指甲方设定的,乙方在托管期限内需实现的酒店经营目标。
4.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供酒店经营资料、客户资源支持
解决办法:乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关支持,如甲方仍不履行,乙方有权要求违约金赔偿。
2.问题:乙方未达成绩效指标
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内改善经营状况,如乙方仍未能达成绩效指标,甲方有权要求违约金赔偿。
3.问题:乙方未参加甲方组织的培训、促销活动
解决办法:甲方有权要求乙方参加相关活动,如乙方仍不参加,甲方有权要求违约金赔偿。
4.问题:乙方未按约定支付托管费用
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内支付托管费用,如乙方仍不支付,甲方有权要求违约金赔偿。
5.问题:双方在履行合同过程中发生争议
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
五、所有应用场景:
1.甲方为酒店物业
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