酒店托管经营权委托书.docx

酒店托管经营权委托书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条委托经营范围

1.1甲方同意将酒店的经营权委托给乙方进行托管经营，托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在托管期限内负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、康体等各项业务。

1.3乙方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规、行业规定及甲方的要求。

第二条托管费用

2.1乙方应支付给甲方托管费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2托管费用的支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付托管费用。

第三条托管经营目标

3.1乙方应确保酒店在托管期限内的经营目标达成甲方设定的业绩指标。

3.2乙方应积极参加甲方组织的各类培训、促销活动，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证酒店的资产安全，不得擅自处置酒店资产。

4.2甲方应在托管期限内按照约定向乙方提供酒店的经营资料、客户资源等支持。

4.3甲方应对乙方的经营成果进行定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照甲方的要求进行酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营。

5.2乙方应承担酒店在托管期限内的各项成本支出，包括但不限于人力、物料、能源等。

5.3乙方应对酒店的员工进行培训和管理，确保员工的服务质量和服务态度。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。

6.2双方同意，本合同的变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的手段，任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至托管期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.酒店物业权属证明

2.乙方经营资格证明

3.业绩指标标准文档

4.托管费用支付凭证

5.酒店资产清单

6.员工培训材料

7.促销活动计划

8.合同变更、解除或终止申请书

9.违约金计算公式

10.仲裁申请书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供酒店经营资料、客户资源支持

2.甲方擅自处置酒店资产

3.乙方未达成绩效指标

4.乙方未参加甲方组织的培训、促销活动

5.乙方未按约定支付托管费用

6.乙方未履行酒店员工管理职责

7.双方未按约定协商解决争议

三、法律名词及解释：

1.托管经营：指甲方将酒店的经营权委托给乙方进行管理、运营的行为。

2.托管费用：指乙方支付给甲方的，用于覆盖酒店托管经营期间的成本支出及甲方收益的款项。

3.业绩指标：指甲方设定的，乙方在托管期限内需实现的酒店经营目标。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供酒店经营资料、客户资源支持

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关支持，如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金赔偿。

2.问题：乙方未达成绩效指标

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改善经营状况，如乙方仍未能达成绩效指标，甲方有权要求违约金赔偿。

3.问题：乙方未参加甲方组织的培训、促销活动

解决办法：甲方有权要求乙方参加相关活动，如乙方仍不参加，甲方有权要求违约金赔偿。

4.问题：乙方未按约定支付托管费用

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付托管费用，如乙方仍不支付，甲方有权要求违约金赔偿。

5.问题：双方在履行合同过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

五、所有应用场景：

1.甲方为酒店物业