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无证二手房屋买卖合同范本4篇

篇1

无证二手房屋买卖合同范本

甲方（买方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（卖方）：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

电话：____________

鉴于甲方同意购买乙方所有权归属、性质和规格等有关情况均如实告知，乙方同意将其所有具体规格如下房屋无证转让给甲方，双方友好协商，达成如下协议书。

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：____________

2、房屋面积：____________

3、建筑结构：____________

4、房屋产权情况：_________（如无房产证请说明具体原因）

第二条价格及支付方式

1、甲方同意以人民币____________元的价格购买该房屋。

2、买卖双方约定：首付款____________元，余款在__________（具体日期）前支付清楚。

第三条过户及税费

1、双方同意在签订本合同后，乙方应当按照国家相关规定办理房屋过户手续，并在过户前向甲方提供必要的过户证明文件。

2、过户费用由甲方承担。

第四条房屋交付及验收

1、房屋交付日期为__________（具体日期）。

2、双方同意在交付前，由乙方保证已按照约定将房屋整体交付给甲方，并保证房屋内外环境整洁，无租客等。

3、甲方接受房屋后应当及时验收，如有问题应当当场通知乙方并要求乙方在________（具体时间）内解决。

第五条房屋权益担保

1、乙方保证其转让的房屋所有权没有任何法律纠纷，不存在任何债务、抵押等不良记录。

2、如因乙方拖延办理过户手续或导致不良记录，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1、甲方或乙方任何一方违反了本合同规定的内容，应当按照规定承担相应的法律责任。

2、由于不可抗力因素导致的合同不能履行，双方不承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决

1、本合同受中华人民共和国法律管辖。

2、双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本合同自双方签字盖章生效。

2、未尽事项，双方可协商补充。

甲方（买方）签字：____________日期：____________

乙方（卖方）签字：____________日期：____________

以上为无证二手房屋买卖合同范本，甲乙双方应当在充分了解合同内容并自愿签订合同的基础上签署。签署后即表示双方已经同意并遵守合同内容，如有违约行为将承担相应的法律责任。希望双方能够遵守协议，共同维护交易的合法权益，避免出现后续纠纷。祝愿双方房屋买卖顺利完成，谢谢！

篇2

无证二手房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（购买人）

身份证号码：

住所：

联系电话：

经甲乙双方自愿，就甲方依法拥有所有权的位于（房屋地址）房屋，面积（）平方米出售给乙方，乙方显然明白并且接受了该房屋有可能出现的无证风险。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于（房屋地址），为（楼房/别墅/平房）建筑，建筑结构存在鉴别性，房龄（年限）年。

2.房屋建筑面积为（）平方米，实测建筑面积为（）平方米，户型为（几室几厅几卫），其中有无私立划分面积的情况。

3.房屋所有权来源清楚、无争议，所有权归属不存在纠纷。

4.房屋无违建或损坏，也无存在规划、环保或其他相关法规的问题。

5.房屋尚未落实产权证明（房产证）、土地证和使用权证等相关房产证。乙方已经知晓并签署该合同。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为（大写），其中定金为（大写），于（年）年（月）日交付，余款（甲方交付）于房屋最终过户时支付。

2.房屋买卖价格不包括装修费、过户费、税费等额外支出，由买双方按照约定承担。

三、过户手续

1.双方在签订本合同之日起，应于（年）年（月）到所在属地（房产交易中心）办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需要的相关文件，包括但不限于身份证明、购房合同、补税证明、甲方的身份证明及委托书、甲方的资格证明等。

3.房屋过户工本费、应交房屋交易税金、过户费等费用由（甲/乙）方承担。

四、房屋交付和交接