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最新版房地产开发协议

合同编号：__________

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

第一条开发项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

第二条甲方义务

2.1甲方应保证其对项目用地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付开发费用。

2.3甲方应协助乙方办理与项目用地开发相关的审批、验收等手续。

2.4甲方应对乙方提供的技术秘密和商业秘密予以保密。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式完成项目用地的开发工作。

3.2乙方应保证其提供的开发产品符合国家相关标准和质量要求。

3.3乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密。

3.4乙方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

第四条开发费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的开发费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2甲方应按照下列方式向乙方支付开发费用：

（1）__________付款方式；

（2）__________付款方式；

（3）__________付款方式。

4.3甲方未按照约定时间支付开发费用的，应按照迟延付款金额的__________%支付违约金。

第五条合同的解除和终止

5.1双方协商一致解除本协议的，本协议立即终止。

5.2一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。

5.3本协议履行完毕后，自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款一：项目用地范围内的土地使用权归甲方所有，乙方应在甲方授权范围内进行开发。

说明：此条款旨在明确项目用地土地使用权的归属问题，以及乙方在开发过程中的权限范围。

1.2甲方主导条款二：甲方有权对乙方的开发进度、质量等方面进行监督和检查，以确保项目按照约定顺利进行。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定完成开发工作，同时保证项目质量和进度。

1.3甲方主导条款三：如乙方未能按照约定完成开发工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款旨在对乙方形成约束，确保乙方按照约定履行合同义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款一：乙方应确保其提供的开发产品符合国家相关标准和质量要求，否则应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确乙方的质量责任，保障项目质量。

2.2乙方主导条款二：乙方应在合同约定的时间内完成开发工作，如有延期，应承担违约责任。

说明：此条款旨在对乙方的工作进度进行约束，确保项目按时完成。

2.3乙方主导条款三：乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，如有泄露，应承担相应责任。

说明：此条款旨在保护甲方的合法权益，防止技术秘密和商业秘密泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款一：如甲方、乙方选择第三方中介进行合同履行过程中的协调和监督，中介费用由双方共同承担。

说明：此条款旨在明确第三方中介的费用问题，保证合同顺利履行。

3.2第三方中介条款二：第三方中介应保持中立，公正地协调甲乙双方的利益冲突，确保合同顺利履行。

说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和立场，保证合同的公正执行。

3.3第三方中介条款三：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲方、乙方均有权解除与中介的委托关系。

说明：此条款旨在对第三方中介形成约束，确保中介履行职责。

一、附件列表：

1.项目用地土地使用