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标准清包施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋的装修工程发包给乙方，乙方愿意接受该发包并承担该工程的施工，双方经协商，达成如下协议：

一、工程内容：

1.1乙方按照甲方的要求，对甲方指定的房屋进行装修，包括但不仅限于拆除、改造、水电布线、墙面抹灰、地板铺设、卫生间装修、厨房装修、门窗安装等工程。

1.2乙方负责购买装修材料，并保证装修材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。

1.3乙方负责施工期间的安全，确保施工过程中不发生安全事故。

二、工程进度及工期：

2.1乙方向甲方承诺，工程总施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。

2.2乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，如有延期支付，应支付相应的逾期付款违约金。

三、工程质量：

3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及甲方要求。

3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，如在质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。

四、工程款项：

4.1双方约定，工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照约定的付款时间向乙方支付工程进度款，付款比例为：____%。

4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。

五、违约责任：

5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付工程总价款的千分之____作为违约金。

5.2甲方如未按照约定的时间支付工程进度款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付应付款项的千分之____作为违约金。

六、争议解决：

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事本合同约定的工程。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋装修设计方案

2.工程预算明细表

3.材料采购清单

4.施工进度计划表

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间支付工程进度款，属于违约行为。

3.乙方未按照约定的质量标准完成工程，属于违约行为。

4.乙方未按照约定的材料标准进行采购，属于违约行为。

5.甲方未按照约定支付合同款项，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指房屋的所有人，负责将房屋装修工程发包给承包方。

2.承包方：指接受发包并承担房屋装修工程的施工单位。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方应支付给乙方的款项。

4.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付给乙方的违约金。

5.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，发现问题及时整改。

3.付款延误：甲方应按照约定的时间支付工程进度款，如有延误，应及时支付违约金。

4.材料供应问题：乙方应提前采购所需材料，并与供应商保持良好沟通，确保材料质量及供应时间。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有者将房屋装修工程发包给施工单位的情况。

2.适用于施工单位按照约定进行施工，并按照约定的质量、材料标准完成工程的情况。

3.适用于甲方按照约定的时间支付工程进度款，并在工程验收合格后支付剩余工程款项的情况。

4.适用于双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼的情况。