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编号：__________
2024版简单的房屋转让协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版简单的房屋转让协议书
合同目录
第一章：总则
1.1本协议的定义与解释
1.2协议各方的权利与义务
1.3协议的生效与终止
第二章：房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状描述
第三章：转让双方的权益与义务
3.1转让方的权益与义务
3.2受让方的权益与义务
第四章：房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式及期限
第五章：房屋过户手续
5.1过户手续的办理
5.2过户费用及承担方式
第六章：房屋交付及验收
6.1交付时间与地点
6.2房屋验收标准与方法
第七章：违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
第十章：附则
10.1合同的附件
10.2合同的生效日期
第十一章：其他约定
11.1双方认为需要约定的其他事项
第十二章：陈述与保证
12.1转让方的陈述与保证
12.2受让方的陈述与保证
第十三章：签字盖章
13.1协议各方签字盖章
第十四章：附件
14.1房屋所有权证明复印件
14.2转让方身份证明复印件
14.3受让方身份证明复印件
14.4其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1本协议的定义与解释：本协议是指转让方将其拥有的房屋所有权转让给受让方的书面协议。
1.2协议各方的权利与义务：协议各方应遵守本协议的约定，履行各自的权益与义务。
1.3协议的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转让完成之日终止。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋的基本信息：房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。
2.2房屋所有权证明：转让方应提供合法有效的房屋所有权证明。
2.3房屋现状描述：房屋现状为_______，包括但不限于房屋的结构、设施设备及使用状况等。
第三章：转让双方的权益与义务
3.1转让方的权益与义务：
3.1.1转让方应保证其对房屋拥有合法所有权，保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2转让方应协助受让方办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。
3.2受让方的权益与义务：
3.2.1受让方应按照本协议约定的价格支付转让款。
3.2.2受让方应自房屋交付之日起承担房屋的一切使用、管理和维修责任。
第四章：房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格：房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2支付方式及期限：受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给转让方。
第五章：房屋过户手续
5.1过户手续的办理：转让方和受让方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续。
5.2过户费用及承担方式：过户费用按相关部门的规定承担，具体金额及承担方式在本协议中约定。
第六章：房屋交付及验收
6.1交付时间与地点：房屋交付时间为本协议签订之日起_______日内，交付地点为_______。
6.2房屋验收标准与方法：房屋验收应按照相关法律法规和行业标准进行，转让方应保证房屋在交付时符合验收标准。
第七章：违约责任
7.1转让方的违约责任：
7.1.1转让方违反本协议的约定，导致房屋权属纠纷的，应承担相应的违约责任。
7.1.2转让方未按照约定协助受让方办理过户手续的，应承担相应的违约责任。
7.2受让方的违约责任：
7.2.1受让方未按照约定支付转让款的，应承担相应的违约责任。
7.2.2受让方未按照约定接受房屋交付的，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院：本协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件与程序：除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如发生不可抗力或其他约定情形导致本协议无法履行，双方协商一致后可以解除本协议。
第十章：附则
10.1合同的附件：本协议的附件包括房屋所有权证明复印件、转让方和受让方的身份证明复印件等。
10.2合同的生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：
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