时尚饰品店租赁合同模板.docx

时尚饰品店租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第一条租赁标的及面积

1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的时尚饰品店，该店铺建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应将店铺恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，甲方应按原价赔偿。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将店铺恢复至租赁起始日的现状，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行或需要部分或全部解除的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（承租方）营业执照副本复印件

2.乙方（出租方）房产证复印件

3.店铺平面图

4.租赁合同专用章

5.支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据等）

6.押金收条

7.房屋交接单

8.维修清单

9.双方签署的合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金

认定：逾期超过双方约定的租金支付期限，视为甲方违约。

2.乙方未按约定提供租赁物

认定：乙方提供的租赁物不符合合同约定的质量、数量或其他标准，视为乙方违约。

3.提前解除合同

认定：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同，均视为违约。

4.未按约定用途使用租赁物

认定：甲方未按合同约定的用途使用租赁物，视为甲方违约。

5.损坏租赁物

认定：甲方在使用过程中，因主观原因导致租赁物损坏，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指本合同中租赁时尚饰品店的甲方。

2.出租方：指本合同中提供时尚饰品店供甲方租赁的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方时尚饰品店的时间期限。

4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。

5.押金：指甲方为保证履行本合同约定而向乙方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金

解决办法：乙方应及时提醒甲方，督促甲方尽快支付租金；逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定提供租赁物

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3.提前解除合同

解决办法：双方协商一致提前解除合同的，应签订补充协议，明确解除合同的具体事项；未经双方协商一致提前解除合同的，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

4.未按约定用途使用租赁物

解决办法：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求甲方恢复租赁物原状；逾期未恢复的，乙方有权解除合同，并追究甲方