2024房地产开发股权转让协议.docx

2024房地产开发股权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方是一家依据中国法律合法成立并有效存在的__________（公司类型），拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，持有对目标公司的股权。

3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方持有的目标公司的股权转让事宜达成一致，特订立本协议。

第一条股权转让

1.2乙方同意受让甲方持有的标的股权，并愿意按照本协议的约定支付股权转让价款。

第二条股权转让价款

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。

第三条股权转让的交割

3.1在乙方支付完毕股权转让价款后，甲乙双方应共同向目标公司住所地登记机关办理股权转让的变更登记手续。

3.2甲方应协助乙方完成股权转让的变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.3股权转让的变更登记手续完成后，乙方即成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权益。

第四条股权转让的限制

4.1甲方应在股权转让完成后，继续遵守目标公司的公司章程和其他内部规定，不得干预目标公司的正常经营管理。

4.2甲方应在股权转让完成后，继续按照其所持有的股权比例承担目标公司的债务和责任。

第五条保密条款

5.1双方同意，本协议的内容和签订过程涉及的任何信息，包括但不限于商业秘密、财务数据、市场信息等，均为保密信息。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的任何内容。

第六条违约责任

6.1若任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：

甲方保证其持有的标的股权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。如因甲方持有的标的股权存在法律纠纷或权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：

甲方承诺在股权转让过程中，如实向乙方披露目标公司的财务状况、经营状况、公司治理结构及可能影响乙方权益的其他信息。如因甲方未如实披露信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方义务：

甲方应协助乙方完成股权转让的变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。同时，甲方应在股权转让完成后，继续按照其所持有的股权比例承担目标公司的债务和责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付股权转让价款的时间和方式：

乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。

2.2乙方承诺：

乙方承诺在股权转让完成后，遵守目标公司的公司章程和其他内部规定，不得干预目标公司的正常经营管理。同时，乙方应在股权转让完成后，按照其所持有的股权比例承担目标公司的债务和责任。

2.3乙方义务：

乙方应协助甲方完成股权转让的变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。如乙方未按照约定协助甲方完成变更登记手续，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：

第三方中介负责协助甲乙双方完成股权转让的相关事宜，包括但不限于提供法律咨询、办理变更登记手续等。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因第三方中介的原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介的费用：

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用金额及支付方式在本协议签订前由甲乙双方与第三方中介协商确定。

3.3第三方中介的保密义务：

第三方中介应对本协议及股权转让过程中涉及的任何信息保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.目标公司营业执照副本

2.目标公司组织机构代码证副本

3.甲方持有的标的股权证明文件

4.乙方主体资格证明文件

5.第三方中介的服务协议及费用支付凭证

6.股权转让的变更登记手续相关文件

7.保密协议

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未如实披露目标公司信息，导致乙方遭受