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2024版包工包料维修合同书

合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方作为业主，需要对相关项目进行维修，乙方具备相关维修资质和经验，自愿为甲方提供维修服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条维修项目及范围

1.1本合同约定的维修项目为：__________（详细描述维修项目）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对上述维修项目进行全面的维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条维修质量标准

2.1乙方应按照约定的维修标准进行维修，确保维修工程的质量。

第三条维修费用

3.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定维修费用为：__________元（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供正规发票。

第四条维修工期

4.1乙方应在本合同约定的维修工程范围内，按照双方约定的工期完成维修工程。

4.2维修工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算，至维修工程验收合格之日止。

第五条维修材料

5.1乙方应按照甲方的要求，采购维修工程所需的材料。

5.2乙方提供的维修材料应符合国家相关质量标准，并取得甲方认可。

第六条维修工程验收

6.1维修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2甲方应在收到乙方验收通知后7个工作日内组织验收。

6.3验收合格的，甲乙双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

第七条保修期限

7.1乙方对维修工程提供的保修期限为：__________个月。

7.2保修期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责免费维修。

第八条合同的解除和终止

8.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

8.2本合同到期，双方未续签，自动终止。

第九条违约责任

9.1乙方未按照约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的千分之五。

9.2甲方未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的千分之五。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中，提出变更维修项目或范围的要求，乙方应根据甲方的新要求，重新确定维修费用、工期等相关事项，并签订补充协议。

1.2甲方延期

甲方因特殊情况需延长维修工期时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后，方可延期。甲方应承担因延期产生的额外费用。

1.3甲方提前验收

甲方如有提前验收的需求，应提前书面通知乙方，乙方应按照甲方要求的时间提前完成维修工程，并配合甲方进行验收。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保维修工程的质量。如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。

2.2乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

2.3乙方工期保障

乙方应确保在约定的维修工期内完成维修工程。如乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的千分之五。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保维修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致维修工程出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如双方未明确约定费用承担方式，则由甲方承担。

3.3第三方中介的解除和终止

如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介应退还已收取的费用，并承担因此产生的损失。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.1维修项目详细清单

1.2维修材料合格证明

1.3维修工程进度计划

1.4维修质量标准手册

1.5维修工程验收标准

1.6维修工程保修条款

1.7维修工程变更协议

1.8保密协议

1.9第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

2.1乙方未按约定时间完成维修工程

2.2乙方提供的维修材料不符合约定质量标准

2.3乙方泄露甲方保密信息

2.4乙方未按约定履行协调职责

2.5其他违反合同约定的行为