包干总价施工合同模版.docx

包干总价施工合同模版

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承揽甲方工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同总价

2.1本工程采用包干总价方式，乙方承担本合同约定的全部施工内容，包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

2.2双方确认，本工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方在合同签订后，按照甲方要求的时间节点和质量要求，完成本工程的施工。

三、合同的履行

3.1乙方应当按照约定的时间和质量要求，完成本工程的施工。

3.2甲方应当按照约定的时间和方式，支付合同总价。

3.3乙方在施工过程中，应当遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保、质量等相关规定。

3.4乙方在施工过程中，应当尊重甲方合法权益，保护甲方的知识产权，不得泄露甲方的商业秘密。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

4.3乙方未按约定完成施工任务，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生费用向乙方追讨违约金。

5.3甲方未按约定时间支付合同总价，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部施工内容之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工组织设计

6.安全生产及环保措施方案

7.质量保证措施及验收标准

8.合同总价明细表

9.付款及结算方式

10.违约金计算方式及赔偿标准

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备采购清单

5.施工组织设计

6.安全生产及环保措施方案

7.质量保证措施及验收标准

8.合同总价明细表

9.付款及结算方式

10.违约金计算方式及赔偿标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同总价，视为违约。

4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。

5.甲方未按约定支付进度款，视为违约。

6.乙方未按约定保护甲方知识产权，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.包干总价：指乙方承担本合同约定的全部施工内容，包括但不限于设计、采购、施工、验收等，并按照约定的总价进行支付。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评估。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，并按照计划施工。如遇特殊情况导致施工进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。

2.施工质量问题：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应及时整改，并承担相应的返工费用