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房屋装饰装修施工合同(2024版)
合同编号:__________
房屋装饰装修施工合同(2024版)
第一条工程内容
1.1本工程包括:
(1)室内墙面、地面、天花板的拆除与重建;
(2)水电线路改造;
(3)厨房、卫生间装修;
(4)室内门窗更换;
(5)室内墙面、地面、天花板装修;
(6)家具制作与安装;
(7)其他装修事项,具体以施工图纸和工程量清单为准。
1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、规范标准进行施工。
第二条工程质量
2.1乙方应保证装修工程的质量,符合国家及地方的相关法律法规、规范标准。
2.2乙方应按施工图纸、施工工艺及质量标准进行施工,确保工程质量。
2.3工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质保责任,具体期限由双方协商确定。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工,确保工程按时完成。
3.2乙方应提前通知甲方工程进度及重要节点,以便甲方进行相关协调工作。
3.3乙方如因特殊情况需调整施工进度,应提前与甲方沟通,征得甲方同意。
第四条合同价格
4.1本工程合同总价为人民币____元(大写:__________________________元整),其中包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。
4.2乙方应按照约定的价格提供装修材料,不得以任何理由提高合同价格。
4.3工程验收合格后,甲方应按照约定的付款方式支付合同价款。
第五条付款方式
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方支付给乙方。
5.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付款项。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照约定的质量、进度完成工程,应承担违约责任,具体违约金数额由双方约定。
6.2甲方如未按照约定的付款方式支付价款,应承担违约责任,具体违约金数额由双方约定。
6.3双方如因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,共同维护合同的履行。
7.2双方如因履行合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1乙方应在施工现场指定专人负责项目管理,协调双方沟通,确保工程顺利进行。
8.2乙方应按照甲方要求,对施工现场进行封闭、遮挡,确保施工安全。
8.3乙方应承担施工期间的环境保护、安全生产责任,确保施工现场干净、整洁。
8.4乙方应在合同约定的质保期内,对装修工程进行维修、保养,确保工程质量。
8.5双方应相互配合,共同完成工程验收工作。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2双方如需变更或解除合同,应签订书面协议,经双方确认后生效。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方指定材料供应商
10.1甲方有权根据自身需求,指定部分或全部装修材料供应商。
10.2乙方应按照甲方的要求,与甲方指定的材料供应商进行沟通、协调,确保材料供应的及时、准确。
10.3甲方指定的材料供应商应具备相应的资质、信誉,其提供的材料应符合国家及地方的相关法律法规、规范标准。
11.甲方监督权
11.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度符合约定。
11.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告,以便甲方了解工程实际情况。
11.3甲方有权对乙方使用的材料、施工工艺进行检查,并要求乙方提供相关材料合格证明。
12.甲方变更权
12.1甲方在合同履行过程中,如有变更需求,应提前通知乙方。
12.2乙方应根据甲方的变更需求,及时调整施工方案,确保工程顺利进行。
12.3因甲方变更导致的工程量增减、工期调整等,双方应协商确定相应的合同价款变动。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方推荐材料供应商
13.1乙方有权根据施工需求,推荐部分或全部装修材料供应商。
13.2甲方应给予乙方充分的信任,对乙方推荐的材料供应商进行考察、选择。
13.3乙方推荐的materialsuppliers应具备相应的资质、信誉,其提供的材料应符合国家及地方的相关法律法规、规范标准。
14.乙方施工质量保障
14.1乙方应严格按照施工图纸、施工工艺及质量标准进行施工,确保工程质量。
14.2乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程进行严格把控。
14.3乙方应对施工过程中出
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