购房抵押合同通用样本4篇.docxVIP

购房抵押合同通用样本4篇

篇1

购房抵押合同通用样本

甲方（出借人）：________（姓名）、________（性别）、________（出生日期）、________（身份证号码）、________（住址）。

乙方（债务人）：________（姓名）、________（性别）、________（出生日期）、________（身份证号码）、________（住址）。

鉴于甲方与乙方就________（具体借款事项）达成一致，双方经友好协商自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、借款金额：

1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元整（￥______）。

2.借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.借款利率为______%（______月）。

4.借款用途为________（具体用途描述）。

5.乙方应按期归还借款本息。

二、抵押物及抵押权：

1.乙方同意将位于________（房屋地址）的房产作为抵押物，经过评估，其价值为________元整。

2.乙方应确保抵押物的所有权明晰，并取得相关权属证明材料。

3.甲方有权在乙方未按约定履行归还借款义务时，通过司法程序取得抵押物并变卖，以偿还借款本息。

三、借款还款方式：

1.乙方应按照约定的还款方式按期归还借款本息。

2.若乙方未按期还款，甲方有权催促乙方还款，并按照合同约定的利息计算逾期利息。

3.若乙方逾期还款超过______天，甲方有权解除合同并收回抵押物用于偿还借款本息。

四、违约责任：

1.若有一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时还款，甲方有权依法追究乙方的民事责任，并可以向有关部门申请强制执行。

五、争议解决：

本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，并最终具有强制执行效力。

六、合同生效：

本合同自双方签字盖章即生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________（签名）乙方（盖章）：________（签名）

日期：________年________月________日

篇2

购房抵押合同通用样本

甲方（借款人）：____________证件号：____________

乙方（出借人）：____________证件号：____________

为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，在遵守有关法律法规的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立本合同。

第一条抵押房产信息

（一）抵押房产基本信息：地址____________，权利证号____________，土地证号____________，总面积____________平方米（以下简称“抵押房产”）。

（二）抵押房产权益情况：该抵押房产权益完整，没有被司法机关查封、冻结，乙方享有的该抵押房产权益未设立其他担保。

（三）借款用途：借款用途为____________。

第二条抵押权的设立与转让

（一）甲方、乙方一致同意将抵押房产确权抵押予乙方，借款金额____________（大写）。

（二）甲方同意将该抵押房产的抵押权转让给第三方，如果第三方债权受让方协议解除，甲方应无条件保证乙方的抵押权益。

（三）抵押权的变更或转让需要甲方书面同意并提供相关证明文件。

第三条保证

甲方承诺，对本合同项下的借款责任承担连带保证责任，承诺偿还借款本金及利息，并保证抵押房产权益真实有效。

第四条利息与违约责任

（一）本合同借款利息率为______%，利息自借款日起至还款日止，乙方有权根据利率的变动情况作出相应调整。

（二）如甲方未按照约定时间履行还款义务，甲方应当向乙方支付逾期罚息，逾期罚息按每日应支付费用的______‰计算。

第五条违约责任

（一）如甲方违反本合同约定不履行借款还款义务，或提供虚假资料，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并支付逾期罚息。

（二）如甲方提供担保物资提供虚假、不完整，乙方有权提前解除本合同。

第六条争议解决

本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议，乙方与甲方应友好解决；协商不成的，应通过仲裁委员会依据规则进行仲裁。

第七条其他

（一）本合