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买卖合同二手房买卖合同参考文本6篇

篇1

买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：

证件号码：

住址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

证件号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋产权证号：

1.4房屋所有权归属：

第二条交易价格

2.1该房屋的交易价格为人民币（￥）元整。

2.2交易价格包括房屋及其配套设施、附属物等一切权利义务，买卖双方在本合同签署之日支付清算。

第三条交割时间与方式

3.1乙方不迟于本合同签署之日起______日内一次性支付完整购房款。

3.2甲方交付房屋所有权人及相关机构的证明文件，以及房屋的相关证件、钥匙等。

3.3双方协商一致，乙方凭购房款支付凭证及相关证明文件到房屋物权交换单位（派出所、房管所等）办理交割手续。甲方应积极配合。

第四条交易税费

4.1房屋过户、登记、契税、增值税等一切税费由乙方负责。

第五条房屋交付

5.1交房日期：

5.2甲方在乙付清购房款后______日内交付房屋。

第六条附属设施

6.1房屋附带设施包括固定设施如空调、热水器、燃气灶等。

6.2房屋移动设施如家具、家电等不属于本合同。

第七条违约责任

7.1一方未按照合同履行义务，应赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同变更与终止

8.1本合同一经签署生效，买卖双方不得擅自变更或终止合同。

8.2买卖双方一致同意，变更或终止合同需书面协商并签署变更协议。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签署、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2对于本合同的解释及争议如无法友好协商解决，应提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：

该买卖合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

【二手房房屋买卖合同范本】

甲方：（出售方）

证件号码：_______________

地址：__________________

联系方式：_______________

乙方：（购买方）

证件号码：_______________

地址：__________________

联系方式：_______________

根据双方自愿，经友好协商，就乙方购买甲方所有的二手房达成如下约定：

一、房屋情况

1、房屋地址：_______________________

2、房屋面积：____平方米

3、产权情况：________年房龄，土地使用权证号为____________。

二、交易价格

乙方以____________（大写）元整，支付给甲方购买房屋全部权利。

三、交易程序

1、乙方支付购房款后______日内，甲方交付房屋钥匙及相关房屋证件。

2、房屋过户在______日完成，买方需出具身份证和户口本进行相关过户手续。

四、税费

1、此次过户所产生的房屋契税、土地使用税、增值税、过户手续费等税费由买方自行承担。

五、房屋交付

1、房屋在签订本合同后______日内交付买方。

2、房屋通过验收合格后，买方办理户口过户手续。

六、附属设施

1、房屋内的固定设施，包括：____________等，均属于购房方所有。

七、违约责任

1、任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1、合同履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，提交当地法院解决。

买方签字：___________

卖方签字：___________

签订日期：____年__月__日

请双方确认无误后签字生效，一式两份，买方和卖方各执一份，合同自双方签