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2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析通关题

库(附带答案)

大题（共10题）

一、某工程执行《建设工程工程量清单计价规范》，定额工期20个月，预付款

为签约合同价的15%，在工程最后3个月等额扣回。分部分项工程费合计2000

万元，安全文明施工费100万元，其余措施项目费合计500万元，其他项目费

200万元，企业管理费、利润综合税率为25%，规费税金综合税率为10%。质量

保证金为合同价的4%，结算时一次扣除。人工费180元/工日，机械使用费

3000元/台班。工程实施过程中发生如下事件：事件1：开工后，建设单位向施

工方提出将工期压缩为15个月的要求。事件2：基础工程施工中发现古墓，项

目监理机构下达了工程暂停令，并向当地文物保护部门报告。随即停工1个月

开展考古工作，施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请：（1）基坑围

护工程损失20万元；（2）人员窝工120个工日，机械闲置30个台班；（3）

文物保护部门委托建设单位指令施工单位进行古墓挖掘辅助工作产生的费用为

8.5万元；（4）工期延长1个月。事件3：施工过程中，建设单位提出某分项

工程变更，由此增加用工180工日、机械12台班、材料费16万元，夜间施工

增加费8万元，设备保护费3.5万元。＜1、计算该工程的签约合同价和预付

款。＜2、事件1中，施工单位是否可以提出增加赶工费用？说明理由。赶工

费用应由哪几部分构成？＜3、逐项指出事件2中施工单位提出的索赔申请，

项目监理机构是否应批准？＜4、若人员窝工或机械闲置均按正常单价的60%

计算，施工方可以得到的补偿金额是多少。（计算结果保留两位小数）

【答案】

【1】

签约合同价=（2000+100+500+200）×（1+10%）=3080万元；预付款

=3080×15%=462万元。

【2】

施工单位可以提出增加赶工费用。理由：工程发包时，招标人应当依据相关工

程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其

量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。（20-15）/20×100%=25%

＞20%，所以施工单位可以提出增加赶工费用。赶工费用主要包括：（1）人工

费的增加，例如新增加投入人工的报酬，不经济使用人工的补贴等；（2）材料

费的增加，例如可能造成不经济使用材料而损耗过大，材料提前交货可能增加

的费用、材料运输费的增加等；（3）机械费的增加，例如可能增加机械设备投

入，不经济地使用机械等。

【3】

（1）应给予费用补偿，因为未探明古墓原因而导致基坑围护工程损失，费用应

由建设单位承担；（2）应给予费用补偿，因为未探明古墓原因而导致窝工和施

工机械闲置，费用应由建设单位承担；（3）应给予费用补偿，因为协助文物保

护部门委托进行土方挖掘与清理工作，费用应由建设单位承担；（4）应给予工

期补偿，因为未探明古墓原因而导致工期增加，应由建设单位承担。

【4】

事件2：索赔金额=（120×0.018+30×0.3）×60%×（1+10%）+8.5+20=35.87

万元事件3：索赔金额=[（180×0.018+12×0.3+16）×（1+25%）+8+3.5]×

（1+10%）=44.06万元施工方从建设单位可以得的补偿金额：

35.87+44.06=79.93万元

二、背景：某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同

(示范文本)》签订了施工合同，总承包单位按合同约定将一专业工程分包。施

工过程中发生下列事件：事件1：工程开工前，建设单位认为总监理工程师代

表不具有注册监理工程师资格，仅具有工程师职称和5年工程实践经验，要求

监理单位更换新的人员，监理单位不同意。事件2：由建设单位负责采购的一

批材料，因规格、型号与合同约定不符，施工单位不予接收保管，建设单位要

求项目监理机构协调处理。事件3：专业监理工程师现场巡视时发现，专业分

包工程在某隐蔽工程施工时，总承包单位未通知项目监理机构。事件4：工程

完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣

工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程均按要

求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质

量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。问题：1．事件1

中，建设单位的做法是否正确，说明理由。2．事件