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工程承包必备新施工合同

合同编号：__________

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双方经友好协商，达成一致，签订本施工合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同项目的施工预算价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2承包方在合同签订后三天内，向委托方提交工程进度款申请，委托方在收到申请后五个工作日内完成审批并支付进度款。

2.3工程竣工后，承包方按照合同约定的计价方式，向委托方提交工程结算报告及完整的结算资料。委托方在收到报告及资料后十个工作日内完成审计并支付剩余款项。

第三条施工期限

3.1本项目的施工期限为__________天，自开工之日起计算。

3.2承包方应在合同约定的施工期限内完成全部施工内容，如因承包方原因导致工程延期，应按照逾期工程造价的__________%向委托方支付违约金。

第四条施工质量

4.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量验收标准：__________

4.3工程验收合格后，承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除部分的价款比例，退还或支付相应的款项。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式：按照违约部分工程造价的__________%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程项目的相关图纸和设计文件

2.工程项目的预算明细表

3.承包方的资质证明文件

4.委托方的授权委托书

5.工程验收标准和方法的详细说明

6.保修条款和相关证明文件

7.合同变更和解除的申请流程及相关文件

8.违约金计算的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.承包方未按合同约定时间完成工程：未能在约定的施工期限内完成全部施工内容。

2.承包方工程质量不符合约定：施工质量未达到合同约定的验收标准。

3.委托方未按约定时间支付进度款：未在承包方提交进度款申请后五个工作日内完成审批并支付。

4.委托方未按约定时间支付剩余款项：未在收到工程结算报告及资料后十个工作日内完成审计并支付。

5.双方未按约定协商解决争议：在发生争议时，未能通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.保修期限：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。

3.保修范围：指承包方对工程质量承担保修责任的内容和范围。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程造价：指完成工程项目所需的总费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：提前与委托方沟通，制定合理的施工计划，避免因延期导致的违约金问题。

2.工程质量问题：严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，定期自检、互检和验收，确保工程质量。

3.争议解决：在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同变更和解除：在合同履行过程中，如有需要变更或解除合同的情况，双方应协商一致，并签订相关的变更或解除协议。

五、所有应用场景：

1.工程项目施工承包

2.工程质量要求和验收

3.工程进度款支付和结算

4.合同变更和解除

5.违约行为认定和违约金计算

6.争议解决和法律适用

7.工程项目的保修和维护

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