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工程承包必备新施工合同
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
双方经友好协商,达成一致,签订本施工合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第二条合同价格
2.1双方确认,本合同项目的施工预算价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2承包方在合同签订后三天内,向委托方提交工程进度款申请,委托方在收到申请后五个工作日内完成审批并支付进度款。
2.3工程竣工后,承包方按照合同约定的计价方式,向委托方提交工程结算报告及完整的结算资料。委托方在收到报告及资料后十个工作日内完成审计并支付剩余款项。
第三条施工期限
3.1本项目的施工期限为__________天,自开工之日起计算。
3.2承包方应在合同约定的施工期限内完成全部施工内容,如因承包方原因导致工程延期,应按照逾期工程造价的__________%向委托方支付违约金。
第四条施工质量
4.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量验收标准:__________
4.3工程验收合格后,承包方应按照合同约定的保修期限和保修范围,对工程进行保修。
第五条合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
5.2合同变更或解除后,双方应按照变更或解除部分的价款比例,退还或支付相应的款项。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金的计算方式:按照违约部分工程造价的__________%计算。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得以任何形式损害国家、社会公共利益。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程项目的相关图纸和设计文件
2.工程项目的预算明细表
3.承包方的资质证明文件
4.委托方的授权委托书
5.工程验收标准和方法的详细说明
6.保修条款和相关证明文件
7.合同变更和解除的申请流程及相关文件
8.违约金计算的相关证明文件
二、违约行为及认定:
1.承包方未按合同约定时间完成工程:未能在约定的施工期限内完成全部施工内容。
2.承包方工程质量不符合约定:施工质量未达到合同约定的验收标准。
3.委托方未按约定时间支付进度款:未在承包方提交进度款申请后五个工作日内完成审批并支付。
4.委托方未按约定时间支付剩余款项:未在收到工程结算报告及资料后十个工作日内完成审计并支付。
5.双方未按约定协商解决争议:在发生争议时,未能通过友好协商解决。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.保修期限:指承包方对工程质量承担保修责任的期限。
3.保修范围:指承包方对工程质量承担保修责任的内容和范围。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.工程造价:指完成工程项目所需的总费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:提前与委托方沟通,制定合理的施工计划,避免因延期导致的违约金问题。
2.工程质量问题:严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,定期自检、互检和验收,确保工程质量。
3.争议解决:在发生争议时,通过友好协商解决,协商不成的,再向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.合同变更和解除:在合同履行过程中,如有需要变更或解除合同的情况,双方应协商一致,并签订相关的变更或解除协议。
五、所有应用场景:
1.工程项目施工承包
2.工程质量要求和验收
3.工程进度款支付和结算
4.合同变更和解除
5.违约行为认定和违约金计算
6.争议解决和法律适用
7.工程项目的保修和维护
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