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转租房合同协议4篇

篇1

转租房合同协议

当租户在租房期限内无法继续履行租赁合同时，可以选择转租的方式将原来的租赁权利让渡给其他未经批准的第三人，但需经原房东或出租人同意和签订转租房合同协议。转租房合同协议是一种法律文件，确立了原租户与新租户之间的关系，明确了各方的权利和义务，是转租行为的合法依据。

一、转租房合同协议的签订时间

在转租之前，原租户需要与新租户商讨并签订转租房合同协议。这是为了避免出现纠纷和法律问题，确保双方权益得到保障。转租房合同协议一般包括以下内容：

1.出租人信息：原租户与新租户的姓名、联系方式等信息；

2.房屋信息：转租的房屋地址、房屋面积、房屋格局等详细信息；

3.转租期限：转租的时间期限，需要与原租赁合同的期限一致或经出租人同意延长；

4.转租费用：转租的费用包括租金、押金、水电费等具体金额；

5.转租条件：转租的具体条件，如是否可养宠物、是否可进行装修等；

6.其他约定：双方约定的其他事项。

二、转租房合同协议的法律效力

转租房合同协议是一种具有法律效力的合同文件，双方都需要遵守合同中的约定。如果出现纠纷，双方都可以依法维护自己的权益，同时也需要承担相应的法律责任。在签订转租房合同协议之前，双方可以协商好各项具体内容，以确保双方的权益得到保障。

三、转租房合同协议的注意事项

1.转租前需取得出租人同意：原租户在转租之前需要取得出租人的书面同意，并签订转租房合同协议。否则，转租行为是不合法的；

2.注意转租的期限：转租的期限需要与原租赁合同一致或经出租人同意延长，避免出现期限不符合的情况；

3.注意转租的费用：转租费用包括租金、押金、水电费等，需要明确列出具体金额，避免出现费用纠纷；

4.注意保护自己的权益：双方在签订转租房合同协议时，需要考虑到未来可能发生的情况，保护自己的合法权益。

总之，转租房合同协议是转租行为的合法依据和保障，双方需遵守合同中的约定，确保自己的权益不受损失。在转租之前，需认真考虑各项具体内容，避免出现纠纷和法律问题。希望双方能够通过转租房合同协议，维护自己的合法权益，共同建立和谐的转租关系。

篇2

转租房合同协议

一、甲方为拥有某一房屋租赁权的产权人（以下简称“原房东”），乙方为租赁该房屋的承租人（以下简称“原租户”），丙方为乙方的朋友，乙、丙双方同意以持有房屋租赁权的产权人的名义订立本协议，就原租户将原租户租赁之房屋租赁给丙方租赁再转租给丙方的事宜达成一致，特制定本协议。

二、转租房情况:

1.乙方将其向原房东租赁的房屋（地址：________、房屋面积：______、房租：______元/月，租赁期限：______）转租给丙方，详见《转租房屋清单》，附件一。

2.丙方同意将上述房屋用作居住，并遵守所有与乙方和原房东签订的租赁协议。

3.本次转租房屋租金为每月______元，租金全由丙方支付。

三、租赁期限

1.本协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

2.若丙方需在约定期限内终止租赁，需提前______个月通知乙方，并按照约定期限支付租金，丙方不得半途毁约。

四、租金支付

1.丙方应当于每月______号前支付当月租金给乙方。

2.乙方同意将原租户支付的租金减去租金中的______元之后的余额转交丙方。

3.如逾期付款，丙方将支付滞纳金______元/天。

五、押金

1.丙方需向乙方支付押金______元。

2.如无违约情况，租期满后，乙方将押金全额退还给丙方。

3.若发生违约行为，乙方有权扣留押金以弥补损失。

六、装修和维护

1.丙方有义务对居住的房屋进行合理的保养和维护，并承担日常维修费用。

2.丙方不得擅自对房屋进行改造装修，如需改动，需经乙方同意。

七、违约责任

1.丙方如未按期支付租金，或未按约定期限通知终止租赁，视为违约，需承担相应的法律责任。

2.如发生争议，双方应协商解决，若无法协商一致，应提交有管辖权的法院解决。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字生效。

甲方（原房东）：________________

乙方（原租户）：________________

丙方：________________

签订日期：______年______月______日

以上为本协议的全部内容。愿双方遵守