租房协议书合同范文(2024版).docx

租房协议书合同范文(2024版)

合同编号：__________

租房协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有合法的出租权利。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方后，乙方应无条件配合。

说明：此条款确保甲方在租赁期内对房屋进行必要的维护保养，保证乙方正常使用。

1.2甲方应在租赁期内承担房屋及附属设施的正常运行费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

说明：此条款明确甲方的费用承担范围，确保乙方在租赁期内无需承担额外费用。

1.3如房屋租赁期间遇征收、征用、拆迁等政策性原因需要提前解除合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照实际情况给予乙方相应的补偿。

说明：此条款保障乙方的合法权益，在特殊情况下提前解除合同时，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权按照租赁用途合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

说明：此条款确保乙方合理使用房屋，防止乙方对房屋进行非法改造或破坏。

2.2乙方应在租赁期内保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

说明：此条款强调乙方在租赁期内对房屋的保管责任，确保房屋及附属设施的完好。

2.3租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款防止乙方在租赁期内将房屋进行非法转租、转让或抵押，保障甲方权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证所提供信息的真实、准确，如因信息不实导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应法律责任。

说明：此条款确保第三方中介提供真实、准确的信息，降低甲乙双方因信息不实而产生的风险。

3.2第三方中介在促成合同签订过程中，应严格遵守相关法律法规，不得虚构、隐瞒事实，不得收取任何未予披露的费用。

说明：此条款规范第三方中介的行为，保障甲乙双方的合法权益。

3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等事宜，并承担相关咨询服务。

说明：此条款明确第三方中介的职责，确保甲乙双方在租赁过程中得到专业的咨询服务。

本附件