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2023年商铺租房合同样本5篇
篇1
商铺租房合同
合同编号:2023-001
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人,且愿意将其商铺出租给乙方,经双方友好协商,就商铺租赁事宜达成以下协议:
一、租赁商铺的基本信息
商铺地址:____________________
商铺面积:____________平方米
商铺形态:______________
租赁用途:______________
二、租金及支付方式
1.租金总额为每月______________元,依次支付。
2.乙方应当在每个月的_____号前支付当月租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
2.租赁期届满前15天内,乙方提前通知甲方是否续签租赁合同,经双方协商,可以选择续租。
四、商铺使用权
1.乙方承租商铺后,有权根据商铺的使用性质进行装修和改造,但须事先征得甲方同意,并保证不损害商铺的正常使用和其他承租者的利益。
2.乙方有义务对商铺进行合理、有效的利用和管理,不得私自转租、转让、抵押商铺。
五、其他约定
1.乙方应当依法缴纳商铺使用水、电、气等费用,产生的其他费用由各自承担。
2.乙方须严格遵守国家法律法规和相关规定,保持商铺的清洁、卫生。
3.如遇特殊情况,需终止合同,预先15天通知,并按照实际使用情况决定提前终止合同的违约金。
六、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自合同签订之日起生效。
2.本合同未尽事宜,应由双方友好协商解决,并作出补充性协议。
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
签订日期:______年______月______日
以上为商铺租赁合同样本,若双方同意以上内容,可签署正式合同生效。希本此合同能够明确双方权利义务,达成长期合作的目的。
篇2
2023年商铺租房合同样本
甲方(出租方):__________________________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):___________________________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方拥有并出租的商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
乙方承租甲方位于___________________________的商铺(以下简称“租赁物”),租赁物的具体位置、面积及使用情况详见附件一《商铺租赁物明细表》。
第二条租赁期限
本租赁合同的租赁期限为:自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计____个月。
第三条租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币_______元整。乙方应按月支付租金。
2.租金支付方式:乙方应在每个月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条押金及使用限制
1.押金:乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币______元整。在本合同终止并甲方确认无欠款后,押金将予以退还。
2.乙方必须按照约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或功能。
3.乙方应使用租赁物并维护租赁物,不得将租赁物转租、转借或对外出售。
第五条维修及损坏赔偿责任
1.甲方对租赁物的维修及保养负责,但乙方在使用中造成的一般损坏,应当承担损坏赔偿责任。
2.在租赁期限内,乙方应妥善保管租赁物并履行合同义务,如发生损坏,乙方需承担相应的修复或赔偿责任。
第六条违约责任
1.若乙方逾期支付租金或有其他违约行为的,应按照违约责任条款承担相应后果,并支付滞纳金。
2.若乙方严重违约或屡次违约的,甲方有权解除本合同,并要求乙方搬离租赁物。解除合同后,乙方须支付相应违约金。
第七条其他约定
1.甲方有权在必要时进入租赁物进行检查或维修。
2.除非另有约定,甲方应承担租赁物的水、电、天然气等公共事业费用,乙方则应自行支付通信、物业管理等费用。
第八条合同变更与解除
1.乙方应当按照签订本合同的约定履行合同义务。若需变更合同内容,应经双方协商一致后签订书面变更协议。
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