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旅游度假村租赁合同示范
合同编号:__________
旅游度假村租赁合同
出租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子邮件:__________
租赁方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
电子邮件:__________
鉴于出租方拥有上述度假村的合法所有权和经营管理权,租赁方希望租赁上述度假村进行经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁范围及期限
1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如租赁方需继续租赁,应提前三个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。租赁方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租赁费用。
2.2租赁方支付的租赁费用包括但不限于度假村的场地租赁、物业管理、公共设施维护等费用。
2.3支付方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
三、使用权及经营范围
3.1租赁方享有度假村的合法使用权,并有权按照合同约定进行经营活动。
3.2租赁方经营范围应符合国家法律法规及当地政府规定,不得从事违法乱纪的活动。
3.3租赁方在经营过程中应遵守环保、安全生产等相关规定,确保度假村的安全与环保。
四、维修与保养
4.1出租方负责度假村的整体维修与保养,确保度假村的设施设备正常运行。
4.2租赁方应合理使用度假村的设施设备,如有损坏,应承担相应的维修费用。
4.3租赁方在租赁期间应负责日常经营管理,确保度假村的服务质量。
五、合同的变更与解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前三个月书面通知对方。
5.2双方同意因不可抗力导致合同无法履行时,可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、自然灾害等。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2租赁方未按时支付租赁费用的,出租方有权解除合同,并要求租赁方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
授权代表(签名):
__________
签订日期:
____年____月____日
租赁方(盖章):
__________
授权代表(签名):
__________
签订日期:
____年____月____日
一、附件列表:
1.旅游度假村租赁合同
2.合同双方营业执照复印件
3.合同双方授权代表身份证明
4.度假村设施设备清单
5.租赁费用支付凭证
6.合同变更与解除协议
7.违约金计算公式
8.争议解决方式相关法律文件
二、违约行为及认定:
1.租赁方未按时支付租赁费用
2.租赁方未遵守合同约定的经营范围
3.租赁方未合理使用度假村设施设备导致损坏
4.出租方未按照约定履行维修与保养义务
5.双方未按照约定履行合同导致的合同解除
6.任何一方迟延履行合同义务或违反合同约定的其他条款
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有旅游度假村合法所有权和经营管理权的当事人。
2.租赁方:指租赁旅游度假村进行经营活动的当事人。
3.租赁费用:指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用,包括度假村的场地租赁、物业管理、公共设施维护等费用。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、自然灾害等。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租赁方未按时支付租赁费用
解决办法:提醒租赁方按时支付,逾期支付的,按照合同约定收取违约金。
2.问题:租赁方未遵守合同约定的经营范围
解决办法:要求租赁方立即改正,并按照合同约定承担违约责任。
3.问题:度假村设施设备损坏
解决办法:双方协商维修费用,由违约方承担。
4.问题:出租方未按照约定履行维修与保养义务
解决办法:要求出租方立即改正,并按照合同约定承担违约责任。
5.问题:合同履行过程中发生争议
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.旅
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