大楼外墙广告位出租合同书2024年通用.docx

大楼外墙广告位出租合同书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条广告位基本情况

1.1广告位位于甲方大楼的__________（具体位置描述），广告位总面积为__________平方米。

1.2广告位的结构、尺寸及设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每半年租金支付日前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条广告内容审核及发布

4.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法违规内容。广告内容需经甲方审核同意后方可发布。

4.2乙方应在合同约定的广告位上发布广告，不得擅自变更广告位置、面积等。

4.3乙方应按照甲方要求的时间、方式进行广告的安装、维护和拆除。

第五条维护及维修

5.1乙方应负责广告位的日常维护、保养和维修，确保广告位的设施安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致广告位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方应在接到乙方维修申请后的__________个工作日内予以响应，并在__________个工作日内完成维修。如非乙方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条保险

6.1乙方应为其在广告位上发布的广告购买相应的保险，并提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：广告位设施情况描述

（此处附上广告位设施的详细描述，包括尺寸、结构、设备等信息）

附件二：广告位位置示意图

（此处附上广告位的具体位置示意图）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方保证对广告位拥有完全的所有权或使用权，确保乙方在使用广告位时不会侵犯任何第三方的权利。如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或诉讼的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

1.2甲方对广告内容的审核权

甲方对乙方拟发布的广告内容拥有审核权。如乙方提交的广告内容不符合相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求为止。如乙方拒绝修改，甲方有权解除本合同。

1.3甲方对广告位的维护和保养

甲方负责广告位的整体维护和保养，确保广告位的设施安全、正常使用。如因甲方原因导致广告位设施损坏的，甲方应承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的广告发布义务

乙方应按照合同约定的时间和内容发布广告。如乙方未按约定发布广告，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方的保险购买义务

乙方应为其在广告位上发布的广告购买相应的保险，并提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权解除本合同。

2.3乙方的损失赔偿责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受第三方索赔或诉讼的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

三、当有第三方中介时，增加