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2024建设工程投资协议

合同编号：__________

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鉴于：

1.投资方愿意对乙方所进行的建设项目进行投资；

2.乙方愿意接受投资方的投资，并按约定进行建设；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资项目

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4项目投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条投资方式

2.1投资方以货币方式向乙方投资，投资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2投资方按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资款。

第三条投资款的支付

3.1投资方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付投资款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2剩余的投资款，乙方应按照本协议约定的进度和时间向投资方支付。

第四条投资回报

4.1乙方应按照本协议约定的方式和时间向投资方支付投资回报。

4.2投资回报的计算方式为：本金×年化收益率×投资期限。

4.3投资期限自投资款支付之日起计算，至项目竣工验收合格之日起结束。

第五条项目管理和监督

5.1乙方应按照投资方的要求，对项目进行管理和监督。

5.2乙方应定期向投资方报告项目的进展情况。

5.3投资方有权对项目进行监督检查。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2投资方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（投资方）：

__________年__________月__________日

乙方（建设方）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查，以确保项目按照约定的质量和进度进行。甲方有权要求乙方提供项目的相关资料和文件，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度报告等。

1.2甲方有权对乙方进行业绩考核，根据乙方的业绩情况，甲方有权决定是否提前解除本协议或者延迟支付投资回报。

1.3甲方有权要求乙方进行项目的保修，保修期自项目竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方应对项目出现的质量问题负责修复和赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行管理和监督，并确保项目的质量和进度符合甲方的要求。

2.2乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，包括但不限于工程进度、工程质量、投资使用情况等。

2.3乙方应按照约定的投资回报方式和时间向甲方支付投资回报，如乙方延迟支付投资回报，应按照约定的延迟支付金额支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，履行中介服务职责，包括但不限于项目介绍、资金监管、合同管理等。

3.2第三方中介应保证其提供的项目信息真实、准确、完整，如因第三方中介提供的信息不实导致甲方损失的，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照约定的比例收取中介费用，中介费用由甲方和乙方共同承担。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，应按照约定的延迟支付金额支付违约金。

一、附件列表：

1.投资项目详细方案

2.项目设计图纸

3.施工方案和施工图纸

4.工程进度报告

5.投资回报计算依据

6.项目保修条款

7.第三方中介服务协议

8.中介费用支付证明

9.项目相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付投资款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成建设任务或质量不符合约定，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间支付投资回报，认定为违约行为。

4.第三方中介提供虚假信息导致甲方损失，认定为违约行为。

5.甲方和乙方未按约定支付中介费用，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.投资方：指按照本协议约定进行投资的甲方。

2.建设方：指接受投资并进行建设的乙方。

3.投资款：指甲方按照本协议约定向乙方支付的资金。

4.投资回报：指乙方按照本协议约定向甲方支付的利润。

5.第三方中介：指为本协议提供中介服务的独立第三方。

6.中介费用：指第三方中介按照约定收取