创业加速器联合办公空间租赁合同.docx

创业加速器联合办公空间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有创业加速器联合办公空间的出租权，乙方愿意租赁该办公空间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁的创业加速器联合办公空间位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的设施包括：__________（详细设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

5.2乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，应承担乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的，应承担甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁物设施清单

一、附件列表：

1.租赁物设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的行为：

未按照约定提供租赁物。

提前解除合同未按照约定通知乙方。

2.乙方违反本合同的行为：

迟延支付租金。

提前解除合同未按照约定通知甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还原出租方而支付的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方迟延支付租金：

解决办法：乙方应按照约定的时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

2.甲方未按照约定提供租赁物：

解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁物，如未提供的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。

3.合同提前解除：

解决办法：双方提前解除合同时，应按照约定提前通知对方，并按照合同约定处理押金等相关事宜。

五、所有应用场景：

1.创业公司寻求联合办公空间。

2.个人或团队需要租赁办公空间。

3.出租方拥有创业加速器联合办公空间需要出租。

4.双方为明确租赁关系，保障双方权益。