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厂房建筑施工合同法律意见
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于_______(地址)的厂房建筑项目,并希望由乙方承担该项目的施工任务;乙方愿意承担该项目的施工任务,并同意按照本合同的约定完成施工;双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:_______厂房建筑施工项目
1.2工程地点:_______(地址)
1.3工程规模:_______平方米
1.4工程预算:人民币_______元(大写:_______________________元整)
1.5工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。
二、施工内容
2.1乙方应按甲方的要求,完成厂房建筑施工项目的设计、采购、施工、验收等全部工作,并交付甲方使用。
2.2乙方应保证施工过程中,严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准进行,确保工程质量。
2.3乙方应按照甲方的要求,按时完成施工,不得延误工期。
三、合同价格及支付方式
3.1本合同总价款为人民币_______元(大写:_______________________元整),其中包括工程设计费、材料费、施工费、验收费等。
3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。具体付款节点如下:
(1)合同签订后_______日内,支付合同总价款的_______%;
(2)工程进度达到_______%时,支付合同总价款的_______%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的_______%。
3.3乙方应提供合法的税务发票,甲方有权对乙方提供的发票进行审核。
四、工期
4.1乙方向甲方承诺,本工程预计开工日期为_______年_______月_______日,预计竣工日期为_______年_______月_______日。
4.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。
4.3乙方未按约定工期完成工程,应按照合同约定向甲方支付违约金。
五、质量保证
5.1乙方应保证所施工的工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。
5.2工程验收合格后,乙方应按照约定提供质保金,质保期为_______年。
5.3在质保期内,如工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担修复费用。
六、违约责任
6.1乙方未按约定工期完成工程,应按照合同约定向甲方支付违约金。
6.2乙方如因施工原因导致工程质量不符合约定,应承担修复费用,并支付甲方因此造成的损失。
6.3甲方未按约定时间支付合同价款,应按照合同约定向乙方支付滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.工程项目批准文件
4.设计图纸及相关技术资料
5.施工方案及相关技术资料
6.工程预算书
7.税务发票
8.工程验收报告
9.质保金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
2.乙方施工的工程质量不符合约定,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。
4.乙方未提供合法的税务发票,视为违约。
5.甲方未按约定提供施工场地、材料等,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中指定的厂房建筑项目的所有者。
2.乙方:指合同中指定的承担厂房建筑施工任务的单位。
3.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.质保金:指乙方在工程验收合格后,按照合同约定向甲方保留的一定金额,作为保证工程质量的保证金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工期延误:双方协商调整工期,如需延长工期,乙方应提前向甲方提出申请。
2.遇到工程质量问题:乙方负责及时修复,并承担修复费用。
3.遇到支付问题:双方协商解决支付事宜,确保合同价款按时支付。
4.遇到设计变更:双方协商确定变更内容,并根据实际情况调整合同价款。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有厂房建筑项目,乙方承担施工任务的情况。
2.适用于乙方具备施工资质和能力,能够按照甲方要求完成施工的情况。
3.适用于双方愿意按照合同约定共同履行合同,确保工程质量的情况。
4.适用
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