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卖房子契约合同3篇

篇1

卖房子契约合同是房地产交易中非常重要的文件，用于规定买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。合同一般包括以下内容：合同双方的基本信息如姓名、身份证号码、联系方式等；房屋基本信息如房屋地址、房屋面积、建筑结构等；交易价格和支付方式；交付时间和交付方式；违约责任等条款。

首先，在合同中应该明确买卖双方的基本信息，确保双方的身份真实可靠。合同中应注明卖方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

其次，在合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑结构、面积、产权性质等。确保双方对房屋有清晰的了解，避免因为信息不清晰而产生纠纷。

第三，交易价格是合同中非常重要的内容。买卖双方应明确房屋的价格，并约定支付方式。通常情况下，买方需要在签订合同时支付定金，然后在交房时支付剩余的款项。

第四，交付时间和交付方式也是合同中需要明确的内容。双方应约定交房的时间和方式，确保双方达成一致意见。

最后，合同中应包括违约责任条款，约定双方在合同中的违约情况下应承担的责任和赔偿金额。避免因为一方的违约而对另一方造成损失。

综上所述，卖房子契约合同是房地产交易中不可或缺的文件，用于规定双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。在签订合同时双方应仔细阅读合同条款，确保自己的利益不受损害。希望本文对您有所帮助。

篇2

卖房子契约合同

一、甲方：（出售人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

二、乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

三、甲方拟将其所有权房屋出售给乙方，经双方友好协商一致，现立本合同如下：

1.标的房屋

甲方拟将其所有的房屋，地址为________，房屋面积为_____平方米，楼层数为____层，现状为______，产权状况为______，所有权归属清晰，无产权纠纷。

2.价格及支付方式

乙方同意以人民币（￥）________元的价格购买上述房屋。合同签订之日，乙方交付给甲方订金________元，余款在交房时一次性支付给甲方。

3.交付与过户

乙方于收到本合同订金之日起________日内向甲方支付合同总价款。双方同意于乙方付清房款之日起________日内办理房屋过户手续。买卖双方应协助办理房屋权属过户手续，并由乙方支付过户税费。

4.房屋交付与验收

双方约定房屋交付时间为________，乙方在验收房屋时应当认真检查房屋质量，如有问题应当及时提出，经双方协商解决。房屋交付时，应签订书面交接手续，并清点交付房屋内物品。

5.保证与承诺

（1）甲方保证拥有上述房屋的所有权，并对房屋权属问题承担全部法律责任。

（2）乙方认为乙方将妥善保管房屋，并按时支付房款。

6.违约责任

（1）如果一方未按约定时间履行合同义务，应支付违约金_______元，并承担由此给对方造成的损失。

7.其他事项

（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效，合同效力至买卖双方全部履行完毕。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：____________

本合同经双方自愿签订，并具有约束力。如有争议，双方友好协商解决，协商不成，应当提交______仲裁。合同文本写官本是各方权利义务的书面表达，具有法律效力。

特别提示：在签订合同之前，请双方仔细阅读本合同的所有内容，并对每一条款进行认真的理解和确认。如有任何疑问，请及时与专业律师沟通。

篇3

卖房子契约合同是一种房地产买卖交易中不可或缺的法律文件。它规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益，是交易安全进行的基石。在签订卖房子契约合同之前，买卖双方必须对于合同内容充分了解，并保证合同内容的合法性和真实性。

首先，在卖房子契约合同中必须包括双方当事人的基本信息，包括买卖双方当事人的姓名、身份证件号码、联系方式等，以及交易房屋的详细信息，包括房屋地址、产权证号、面积、用途等。在这些基本信息的基础上，买卖双方可以进一步约定房屋的价格、支付方式、交易时间等具体内容。

其次，在卖房子契约合同中必须明确房屋的权属情况。买方必须确保卖方对房屋的所有权清晰明确，并且有权出售该房屋。此外，卖方必须保证房屋没有任何法律纠纷，如抵押、查封、质押等。如果房屋存在任何权属纠纷或法律问题，买方有权终止交易并要求退还定金。

再次，在卖房子契约合同中必须约定交易的具体流程和责任分配。例如，买方和卖方在签订合同后，需要向相关部门办理过户手续，买方需要支付的税费和费用是多少，过户手续完成后，买方和