2024车位买卖协议书合同模板.docx

2024车位买卖协议书合同模板

合同编号：__________

车位买卖协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位的描述

1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置和编号详见该车位的产权证或其他相关证明文件。

第二条车位的买卖

2.1甲乙双方同意，甲方将该车位出售给乙方，乙方购买该车位。

2.2车位的买卖价格：双方协商确定该车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付该车位买卖价格的百分之二十作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付该车位买卖价格的剩余百分之八十。

第三条交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该车位交付给乙方使用。

3.2过户手续：甲方应在本协议签订之日起一个月内，协助乙方完成该车位的过户手续，包括但不限于产权转移登记等。

3.3过户费用：过户手续所产生的费用由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第四条权利和义务

4.1甲方保证该车位为其合法所有，并保证该车位不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

4.2乙方购买该车位后，享有该车位的所有权和使用权，并应遵守相关的法律法规和停车场的规定。

4.3甲乙双方应共同维护该车位的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

4.4甲乙双方应按照约定履行本协议的义务，不得有违约行为。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1附加条款一：优先购买权

甲方在此协议中授予乙方享有该车位的优先购买权。自本协议签订之日起，如甲方计划将该车位出售给第三人，甲方应至少提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买的权利。乙方应在接到通知后十个工作日内决定是否行使优先购买权。如乙方决定行使优先购买权，甲方应按照本协议约定的价格和条件，将该车位出售给乙方。

1.2附加条款二：停车位使用规定

甲方应确保该车位的使用符合停车场的使用规定。如甲方违反停车场的使用规定，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的责任。

1.3附加条款三：维修责任

甲方应对该车位及其附属设施进行必要的维修和保养，确保该车位的正常使用。如因甲方原因导致该车位及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1附加条款一：租赁期限

乙方购买该车位后，有权将车位出租给第三人。如乙方决定出租该车位，甲方应予以协助，并按照本协议约定的价格和条件，将该车位出租给乙方。租赁期限为____年，自乙方购买该车位之日起计算。

2.2附加条款二：转让条件

乙方在购买该车位后，如有意将车位转让给第三人，须事先取得甲方的书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让车位。

2.3附加条款三：车位使用性质变更

如乙方在使用该车位过程中，需变更车位的使用性质，如改为商业用途等，乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。如甲方不同意变更，乙方应遵守甲方的决定。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1附加条款一：中介费用

本协议的签订过程中，如涉及第三方中介机构，中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介费用包括但不限于信息发布费、推广费、咨询费等。

3.2附加条款二：中介服务范围

第三方中介在本协议签订过程中提供的服务范围包括但不限于：信息发布、推广、咨询、协调、过户等。中介应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。

3.3附加条款三：中介责任

中介应确保本协议的签订过程符合相关法律法规的要求，如因中介原因导致本协议无效或产生其他法律纠纷，中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.车位产权证明文件

2.车位的平面图和位置示意图

3.停车场使用规定

4.过户手续费用的收费标准

5.第三方中介的资质证明文件

6.车位买卖合同的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。

2.甲方未按约定协助乙方完成过户手续。

3.甲方未按约定履行维修和保养义务，导致车位无法正常使用。

4.乙方未按约定时间支付车位的买卖价格。

5.乙方未按约定行使