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兼职房地产销售代表聘用合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方(聘用方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受聘方):__________
身份证号:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为一家合法成立的房地产公司,乙方愿意担任甲方的兼职房地产销售代表,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条聘用岗位和职责
1.1乙方担任甲方的兼职房地产销售代表,主要负责甲方房地产项目的销售工作。
1.2乙方应按照甲方的要求,积极参加甲方组织的销售培训,熟悉甲方房地产项目的产品、政策及相关业务流程。
1.3乙方应主动拓展客户资源,为客户提供专业的房地产咨询服务,促进房地产项目的销售。
第二条聘用期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为______个月。
2.2合同期满后,如双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。
第三条劳动报酬
3.1乙方按照实际完成的销售业绩,享有销售提成的权利。具体提成为销售额的______%。
3.2甲方每月_____日前向乙方支付上一个月的销售提成。
3.3乙方应提供合法的销售凭证,以便甲方计算和支付销售提成。
第四条保密条款
4.1乙方在合同期内及合同期满后一年内,应对甲方商业秘密、客户信息等予以保密。
4.2乙方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.乙方身份证复印件
2.销售凭证
3.销售业绩报告
4.保密协议
5.培训资料
6.销售提成计算公式说明
二、违约行为及认定:
2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息
3.乙方提前终止合同或拒绝续签
4.甲方未按时支付销售提成
5.甲方未提供培训或支持
三、法律名词及解释:
1.兼职房地产销售代表:指在甲方从事房地产项目销售工作,与甲方不存在全日制劳动合同关系的自然人。
2.销售提成:指乙方按照实际完成的销售业绩,从甲方获取的额外报酬。
3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
2.保密义务纠纷:
解决办法:乙方应签署保密协议,明确保密义务和违约责任。如有泄露,甲方可要求乙方承担违约责任。
3.支付提成争议:
解决办法:双方应按照合同约定,每月按时支付销售提成。如发生争议,可协商解决或依法向法院提起诉讼。
4.培训支持不足:
解决办法:甲方应提供必要的培训和支持,确保乙方具备销售所需的知识和技能。如甲方未能提供,乙方可要求甲方履行合同义务。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产公司,需要兼职销售代表拓展客户资源,提高销售额。
2.乙方为有销售经验的个人,愿意担任兼职房地产销售代表,获取额外报酬。
3.双方希望通过签订合同,明确双方权利和义务,确保合作顺利进行。
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