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房地产开发委托合同标准模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备本项目所需的房地产开发专业知识和经验，愿意接受甲方的委托，为本项目提供房地产开发相关服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲乙双方就本项目的房地产开发委托事项达成如下协议：

一、委托事项

（1）项目前期调研与分析；

（2）规划设计方案的制定与报批；

（3）施工图设计及施工阶段的协调与监督；

（4）市场营销与销售策划；

（5）物业管理与维护；

（6）其他与本项目开发建设相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成各项服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

二、合同期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如乙方因故不能在本合同有效期内完成委托事项，乙方应提前向甲方提出书面延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按双方协商确定的延期条款执行。

三、费用与支付

3.2甲方应按照下列付款方式支付乙方服务费用：

（1）合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；

（2）乙方完成本项目前期调研与分析后，甲方支付乙方服务费用的____%；

（3）乙方完成本项目规划设计方案并报批后，甲方支付乙方服务费用的____%；

（4）乙方完成本项目施工图设计及施工阶段的协调与监督后，甲方支付乙方服务费用的____%；

（5）乙方完成本项目市场营销与销售策划后，甲方支付乙方服务费用的____%；

（6）乙方完成本项目物业管理与维护后，甲方支付乙方服务费用的____%。

3.3乙方应提供合法等值的发票或收据，以证明服务费用的合法性。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定的时间、质量完成委托事项，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签署日期：____年__月__日签署日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行房地产项目开发的事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业等。

1.2甲方拟委托乙方进行本项目的开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、销售推广等。

二、委托内容

（1）进行项目的前期调研，包括但不限于市场调研、地块分析、竞争对手分析等；

（2）制定项目的整体开发规划，包括但不限于规划设计、施工组织设计等；

（3）组织项目的施工

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的项目资料真实、准确、完整，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。

1.3甲方应协助乙方办理本项目所需的各类审批手续，包括但不限于规划审批、施工审批、销售审批等。如因甲方原因导致审批未能顺利进行，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应按照约定时间向乙方提供本项目所需的各类资源，包括但不限于施工图纸、设计文件、施工队伍等。如甲方未能按约定时间提供，应承担相应责任。

1.5甲方应对乙方在本项目中提供的专业技术和信息保密，不得泄露给第三方。如甲方泄露导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责