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2024版餐厅酒楼承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为餐厅酒楼的业主，具有餐厅酒楼的经营权和管理权；乙方愿意承包甲方的餐厅酒楼，并按照双方约定的条件和条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本承包合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方拥有的餐厅酒楼，位于__________（详细地址）。

第二条承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包内容

1.乙方承包期间，享有对餐厅酒楼的经营权和管理权，但不得转让给第三方。

2.乙方应按合同约定向甲方支付承包金，承包金的具体数额和支付方式见附件。

3.乙方应承担餐厅酒楼的运营成本，包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费、税费等。

4.乙方应确保餐厅酒楼的服务质量、食品安全和环境卫生符合国家相关法律法规的要求。

5.乙方应在承包期间维护甲方的合法权益，不得有损甲方声誉的行为。

第四条承包金

1.乙方应按月向甲方支付承包金，承包金的标准为每月人民币__________元。

2.承包金支付方式为每月__________日前，乙方将承包金支付至甲方指定的账户。

3.乙方迟延支付承包金的，应按迟延部分每天支付__________元的滞纳金。

第五条合同的解除和终止

1.在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

2.在合同期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。

3.本合同到期后，双方未续签新合同的，本合同自行终止。

第六条违约责任

1.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方未按约定提供承包条件，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定经营范围

甲方有权根据国家法律法规和餐厅酒楼的实际情况，指定乙方在承包期间可以经营的业务范围。如乙方拟开展未经甲方同意的经营活动，需提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方审批后方可进行。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方承包期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合国家法律法规和合同约定。甲方进行监督时，乙方应予以配合，提供必要的资料和便利。

1.3甲方调整承包金的权利

如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致甲方经营成本发生重大变化，甲方有权在合同期限内调整承包金。甲方调整承包金时，应提前__________个月书面通知乙方。

1.4甲方提供支持与服务

（1）协助乙方办理餐厅酒楼所需的各项证照；

（2）为乙方提供经营管理咨询和培训；

（3）协助乙方处理与政府部门的沟通协调工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营自主权

乙方在承包期间享有经营自主权，有权根据市场需求和自身情况调整经营策略，但需遵守合同约定和国家法律法规。

2.2乙方品牌使用及保护

乙方在承包期间有权使用甲方拥有的品牌、商标等知识产权，但需符合甲方对品牌使用的相关规定。乙方应积极保护甲方的知识产权，防止侵权行为的发生。

2.3乙方提前解约条款

乙方在承包期限内如遇特殊情况，需提前解除合同的，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可解除合同。甲方应根据乙方实际经营情况，合理确定解约补偿金额。

2.4乙方财务透明

乙方应在承包期间保持财务透明，按月向甲方提供财务报表，包括营业收入、成本、利润等主要财务指标。甲方有权对乙方的财务状况进行审计，以确保乙方的经营状况良好。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方进行合同谈判、起草合同等工作。中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。