链家房屋租赁合同模板.docx

链家房屋租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3合同期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，双方同意将纠纷提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同副本

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋及附属设施清单

6.乙方身份证明

7.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供房屋或设施

随意提高租金

干涉乙方正常生活和工作

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自改变房屋结构或转租、转让、转借

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

利用房屋进行非法活动

3.违约行为认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定

甲方违约行为导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任

乙方违约行为导致甲方权益受损，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁他人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的