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北京租房合同简易版

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意将位于北京市的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于北京市_______区_______路_______号，房屋结构为_______室_______厅_______卫，面积为_______平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

5.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任，因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。

5.4乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照逾期天数每日加收应付款项千分之五的滞纳金。

六、合同的变更、解除和终止

6.1双方同意，本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除和终止。

6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方出售房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并确保买受人继续履行本合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：________________

乙方（签字）：________________日期：________________

附件：房屋平面图及附属设施清单

（注：以下内容可根据实际情况填写）

房屋平面图：

附属设施清单：

1.____________________

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