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车库车位租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

车库车位租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条车库车位基本情况

1.1甲方拥有位于__________（地址）的车库车位，车位数量为__________个。

1.2乙方租赁的车库车位编号为__________，位于__________（具体位置）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条使用权及限制

4.1乙方租赁的车库车位仅供乙方使用，不得转让、转借或出租给第三方。

4.2乙方不得将车位用于非法用途，不得在车库内进行任何违法活动。

4.3乙方应合理使用车位，不得损坏车库设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维修责任

5.1车库设施的正常维护、保养由甲方负责，确保车库设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保障条款

甲方应保证车位的权属清晰，无任何产权纠纷。如因车位权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.车位使用范围条款

甲方应确保乙方租赁的车位仅用于停车使用，不得用于其他任何用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

3.车位维修条款

甲方应确保车库设施的正常维护、保养，确保车库设施正常使用。如因甲方原因导致车库设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.甲方变更条款

如甲方需变更车位使用条件或提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方或未能与乙方协商解决，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租赁目的条款

乙方租赁车位的目的仅为停车使用，不得用于其他任何用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2.租金支付条款

乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

3.车位保险条款

乙方应自行办理车位保险，并将保险单复印件交甲方留存。如乙方未办理保险或未提供保险单复印件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

4.乙方变更条款

如乙方需变更车位使用条件或提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。如乙方未按约定通知甲方或未能与甲方协商解决，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

中介方为本合同的促成方，应提供真实、准确的车位信息，并协助甲乙双方办理合同签订事宜。如中介方提供虚假信息或未能履行协助义务，中介方应承担相应法律责任。

2.中