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借款抵押合同补充协议(2024版)

合同编号：__________

借款抵押合同补充协议

（2024版）

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），用于__________（详细用途）。

2.借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、还款方式及利息

1.甲方应按约定的还款计划逐期偿还借款本息。还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元及相应利息。

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金人民币__________元及相应利息。

（3）剩余借款本金及利息于__________年__________月__________日前一次性偿还。

2.借款利率为年利率__________%，按月计息，利息计算公式为：利息=本金×利率×借款天数/365。

3.甲方如逾期还款，应按逾期本金金额的__________%支付滞纳金，且不影响乙方继续追讨逾期利息及违约金。

三、抵押物

1.甲方将下列财产作为借款抵押物，乙方有权依法优先受偿：

（1）不动产：位于__________的房产，产权证号：__________。

（2）动产：__________。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供其他抵押物或担保措施，以保障乙方权益。

四、违约责任

1.甲方违反本补充协议的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、滞纳金及损害赔偿。

2.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本补充协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本补充协议适用中华人民共和国法律，合同履行地为甲方所在地。

六、其他约定

1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在约定的还款计划期限之前提前还款，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款本金金额的__________%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力，同时对甲方形成一定的激励。

2.甲方违约金计算方式调整条款

如甲方逾期还款，除按约定的滞纳金率支付滞纳金外，乙方有权根据实际情况对滞纳金计算方式进行调整，以确保乙方权益得到充分保障。

说明：此条款赋予乙方在甲方违约时调整滞纳金计算方式的权力，以应对不同情况下的风险。

3.甲方提供额外担保条款

如甲方在借款期间出现财务状况恶化或其他可能导致乙方权益受损的情况，甲方应提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、提供信用担保等。

说明：此条款旨在确保乙方在甲方财务状况恶化时能够得到有效担保，降低风险。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权调整借款利率条款

如市场利率发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整借款利率，并与甲方协商一致。

说明：此条款使乙方能够根据市场变化调整借款利率，以保持合同的竞争力。

2.乙方提前还款扣除手续费条款

如乙方提前还款，应扣除相应的手续费，手续费率为__________%。

说明：此条款旨在弥补乙方因提前还款而产生的成本。

3.乙方违约金计算方式调整条款

如乙方逾期还款，除按约定的滞纳金率支付滞纳金外，甲方有权根据实际情况对滞纳金计算方式进行调整，以确保甲方权益得到充分保障。

说明：此条款赋予甲方在乙方违约时调整滞纳金计算方式的权力，以应对不同情况下的风险。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲乙双方同意，本次借款抵押合同补充协议的签订及履行过程中，由第三方中介提供服务，包括但不限于法律咨询、合同审查、担保物评估等。第三方中介的服务费用为人