大学生创业孵化基地场地合作(合同)标准协议书范本.pdf

大学生创业孵化基地场地合作合同协议书范本

协议书编号：【编号】协议签署日期：【日期】

本协议书由两方，即出租方（简称“甲方”）和承租方（简称

“乙方”），通过友好协商，就大学生创业孵化基地场地合作事项达

成如下协议。

一、租赁物及场地描述

1.甲方是【基地名称】创业孵化基地，拥有具备创业环境和

设备的场地，具体位置在【详细地质】。乙方有创业需求，希望租赁

部分场地，以支持乙方的创业活动。

2.租赁物包括但不限于办公区域、会议室、设备设施等。详

细租赁面积、配置及数量等细节见附件1。

二、租赁条款

1.租赁期限：本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】

止。租赁期限不得超过一年，双方可根据实际需要协商续租事宜。

2.租金及支付方式：乙方每月支付租金【租金金额】元，租

金按月支付，截止日期为每月的【支付截止日期】。

3.押金：乙方需要向甲方支付押金【押金金额】元，在乙方

按期履行本合同各项义务并无欠款时，甲方将退还押金给乙方。

4.水电费用：租金已包含水电费用，但严禁乙方擅自使用不

当，如有违反，将按照实际使用量另行收费。

5.使用权限：乙方有权使用租赁物和场地，开展创业活动。

场地内禁止从事违法活动，不得影响其他承租方的正常租赁和使用。

6.维护和清洁：乙方应保持租赁物和场地的整洁和安全，如

有损坏需负责修理或赔偿。

三、违约责任

1.若甲方迟延不履行本合同义务，乙方有权要求解除合同并

索取违约赔偿。

2.若乙方迟延不履行本合同义务，甲方有权要求解除合同并

追究其违约责任，同时甲方有权扣除押金作为违约金。

四、知识产权

1.在创业活动过程中，乙方所创造的知识产权由乙方享有。

2.乙方须确保其创业活动不侵犯第三方的知识产权，否则由

乙方自行承担相应的法律责任。

五、机密保护

双方承诺在协议有效期内及协议终止后仍对对方所披露的商业或

技术秘密保密，未经对方书面同意不得披露给任何第三方。

六、协议解除与终止

1.在租赁期满后，如双方一致同意，可以继续续签租赁协议。

2.在租赁期内，任何一方可提前【提前解除期限】向对方提

出解除合同的申请，解除合同将于解除通知到达对方【通知期限】后

生效。

3.出现情况时，任何一方有权解除本协议：

一方违反本协议且经另一方书面通知后在【指定期限】内未得到

–

纠正；

一方严重违反本协议，给对方造成重大损失或影响；

–

发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

–

七、管辖法律与争议解决

1.本协议的签订、履行和解释适用于法律。

2.如发生本合同履行中的争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自签署之日起生效，除非有另行通知，否则本协议

不得修改、补充。

甲方（出租方）：【甲方全称】签字：日期：

乙方（承租方）：【乙方全称】签字：日期：